ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > ماهية الشفيع بين الفكر الشرعي...>الوصف

ماهية الشفيع بين الفكر الشرعي والفكر القانوني

المصدر: القضائية
الناشر: وزارة العدل
المؤلف الرئيسي: تخنوني، أسماء (مؤلف)
المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): Takhnouni, Asma
المجلد/العدد: ع10
محكمة: نعم
الدولة: السعودية
التاريخ الميلادي: 2014
التاريخ الهجري: 1435
الشهر: رمضان
الصفحات: 343 - 365
ISSN: 1658-5860
رقم MD: 802385
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
قواعد المعلومات: IslamicInfo
مواضيع:
القوانين والتشريعات | الاحكام القضائية | الفكر الشرعي | الفكر القانوني | مستخلصات الأبحاث | المعاملات العقارية
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

12

حفظ في:
المستخلص: 1- إن العمود الفقري في كل تنمية بشرية واقتصادية وعمرانية هو العقار، ونظراً للدور الاقتصادي له، وبسبب ما تعرفه المعاملات العقارية من منافسات ومضاربات ومناورات، وهروب من أداء الضرائب والرسوم، فقد أصدر المشرع في القانون المدني، وكذا في بعض التشريعات الخاصة نظام الشفعة الذي يمارسه باستحقاق شخص الشفيع طبيعياً كان أو معنوياً، ولأن الشفعة نظام إسلامي، فقد شرع أصالة لإزالة الضرر عن الشركاء على الشائع في أصل الملك دون التمييز بينهم من حيث الجنس أو الدين أو السن أو النوع. 2- جمهور الفقهاء يرون إثبات الشفعة للشريك على الشيوع في أصل المالك أمام الجار المالك والشريك في حقوق الارتهان الخاصة فلم يأخذ بها إلا فقهاء الحنفية.

1- The backbone of every human, economic and urban development is real estate properties. Due to real estate economic role and because of the competitions, speculations, maneuvers and procrastinations known in the field of real estate, the civil law as well as other laws provide for the principle of shuf'a exercised by the person having the right to shuf'a, be he a natural or a corporate person. As shuf'a is an Islamic principle, it is originally legislated to remove harm from partners in the common shares of the property without discrimination in terms of sex, religion, age or type. 2- The majority of jurists are of the opinion that the partner in the original property has the right to shuf'a in the property while the neighbor and the partner in the rights of mortgage are advocated by the Hanafites only.
ISSN: 1658-5860

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.