سلطة المحافظ في الرقابة على حجج وسندات المتعرض
| المصدر: | منشورات مجلة القضاء المدني - سلسلة دراسات وأبحاث |
|---|---|
| الناشر: | زكرياء العماري |
| المؤلف الرئيسي: | بوحامد، عبدالقادر (مؤلف) |
| المجلد/العدد: | ع14 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
المغرب |
| التاريخ الميلادي: |
2017
|
| الصفحات: | 57 - 64 |
| ISSN: |
2028–9081 |
| رقم MD: | 807057 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
45
| المستخلص: |
هدفت الدراسة إلي استعراض سلطة المحافظ في الرقابة على حجج وسندات المتعرض. وتناولت الدراسة محورين رئيسيين وهما، المحور الأول: طبيعة الحجج والمستندات المدعمة للتعرض: فقد ألزم المشرع طالب التحفيظ بموجب الفصل 13 من القانون رقم 14، 07 أن يبين في طلب التحفيظ أصل تملكه لذلك العقار المراد اخضاعه لنظام التحفيظ العقاري، كما ألزم بموجب الفصل 14 من نفس القانون أن يقدم طالب التحفيظ مع مطلبه أصول أو نسخ رسمية للرسوم والعقود والوثائق التي من شأنها أن تعرف بحق الملكية وبالحقوق العينية المترتبة علي الملك. المحور الثاني: سلطة المحافظ في رقابة وتصفح حجج المتعرض: حيث يعتبر المحافظ علي الأملاك العقارية المختص الوحيد باتخاذ قرار التحفيظ وقراره هذا نهائي وغير قابل للطعن، وبذلك جعل المشرع من المحافظ السلطة التنفيذية والتقريرية الاولي والأخيرة لنظام التحفيظ العقاري. واختتمت الدراسة موضحة أن التعرض يبقى الوسيلة القانونية الوحيدة في إطار مساطر التحفيظ العقاري يمارسها الغير للحيلولة دون إتمام إجراءات التحفيظ؛ فإيداع مطلب التحفيظ بمثابة إدعاء لحق عيني يجوز معارضته من طرف الغير ضد طالب التحفيظ، بشأن وجود حق الملكية أو مداه أو حدوده أو لممارسة حق عيني، قابل للتقييد علي الرسم العقاري الذي يقع إنشاؤه، وبالتالي فهو إدعاء يتقدم به أحد من الغير ضد طالب التحفيظ بمقتضاه ينازع المتعرض في أصل حق ملكية طالب التحفيظ أو في مدي هذا الحق أو في حدود العقار المطلوب تحفيظه، أو يطالب بحق عيني مترتب له علي هذا العقار وأنكره عليه طالب التحفيظ الذي لم يشر إليه في مطلبه. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2018 |
|---|---|
| ISSN: |
2028–9081 |
عناصر مشابهة
-
المحور الثالث: دوريات المحافظ العام
بواسطة: فكار، المصطفى منشور: (2017) -
خصوصيات التعرض على مسطرة التحديد الإداري لأراضي الجموع
بواسطة: بوبكري، عبدالقادر منشور: (2017) -
الدور الرقابي للمحافظ في حماية حق الملكية العقارية
بواسطة: المرابط، عبدالإله منشور: (2017) -
حجج الاستحكام وأثرها على الملكية العقارية في النظام السعودي مقارنة بالفقه الإسلامي
بواسطة: فقيهي، علي بن موسى بن علي منشور: (2020) -
الخصوصيات الإجرائية لدعاوي الطعن في قرارات المحافظ على الأملاك العقارية
بواسطة: فلون، محمد منشور: (2020)
