الدور الرقابي للمحافظ في حماية حق الملكية العقارية
| المصدر: | منشورات مجلة القضاء المدني - سلسلة دراسات وأبحاث |
|---|---|
| الناشر: | زكرياء العماري |
| المؤلف الرئيسي: | المرابط، عبدالإله (مؤلف) |
| مؤلفين آخرين: | الربيعي، حميد (م. مشارك) |
| المجلد/العدد: | ع14 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
المغرب |
| التاريخ الميلادي: |
2017
|
| الصفحات: | 115 - 136 |
| ISSN: |
2028–9081 |
| رقم MD: | 807067 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
105
| المستخلص: |
هدفت الورقة إلى الكشف عن الدور الرقابي للمحافظ في حماية حق الملكية العقارية. وتكونت هيكلية الورقة من فصلين رئيسين وهما: الفصل الأول: دور المحافظ في حماية الملكية العقارية خلال جريان مسطرة التحفيظ وتضمن الفصل، المبحث الأول: الإجراءات والتحريات السابقة لقبول مطلب التحفيظ من خلال:" أولاً: مراقبة الوثائق والسندات المدعمة لمطلب التحفيظ حماية لحق الملكية، ثانياً: إجراء تحديد سابق لموقع العقار المراد تحفيظه وسيلة للتثبت من النظام القانوني للعقار"، المبحث الثاني: عملية التحديد من أقوي مظاهر حماية الملكية العقارية واشتمل علي:" أولاً: الإجراءات التمهيدية إشهار لعملية التحديد وحماية للحقوق المتعلقة بالعقار المراد تحفيظه، ثانياً: عملية التحديد إجراء طبوغرافي وبحث قانوني ميداني، ثالثاً: إعمال قواعد التعرض خلال المرحلة الإدارية للتحفيظ من مظاهر حماية الملكية العقارية". الفصل الثاني: دور المحافظ في حماية الملكية العقارية خلال مسطرة التقييد بالسجلات العقارية وفيه، المبحث الأول: شرعية التقييد ضمانة أساسية للملكية العقارية، المبحث الثاني: شرعية التشطيب على التقييد حماية للملكية العقارية وضمان للحقوق المتعلقة بها. وختاماً يمكن طرح الإشكالية المتعلقة بعقود وسندات ملكية العقارات غير المحفظة، لأن نسبة هذه العقارات في المغرب هي التي تشكل النسبة الغالبة، وتعاني من مشكل غياب سندات التملك بالنسبة للمالكين السابقين الذين فوتوا هذه العقارات لفائدة الغير بمقتضى عقود عرفية أو رسمية، وعندما يتقدم مكتسب الحق بطلب للتحفيظ بناء على عقود الشراء التي بحوزته يصطدم بصرامة الفقرة الثانية من المادة الثالثة من مدونة الحقوق العينية. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2018 |
|---|---|
| ISSN: |
2028–9081 |
عناصر مشابهة
-
سلطة المحافظ في الرقابة على حجج وسندات المتعرض
بواسطة: بوحامد، عبدالقادر منشور: (2017) -
دور النيابة العامة في نظام التحفيظ العقاري
بواسطة: المرابط، عبدالإله منشور: (2008) -
التمييز بين رفض التحفيظ وإلغاء المطالب في قانون التحفيظ العقاري
بواسطة: المرابط، عبدالإله منشور: (2012) -
التعرض ضد مطلب التحفيظ: كآلية ناجعة لحماية الحق، شريطة الاثبات وانعدام عنصر سوء النية والتعسف
بواسطة: أولياس، الحسن منشور: (2017) -
دور القاضي المقرر أو المستشار المقرر في مرحلة التحقيق في قضايا التعرضات على مسطرة التحفيظ العقاري: المعاينة والخبرة نموذجا
بواسطة: أفلاح، سمير منشور: (2023)
