تداعيات المادة الثانية من مدونة الحقوق العينية
| المصدر: | المجلة المغربية للإدارة المحلية والتنمية |
|---|---|
| الناشر: | أحمد بوعشيق |
| المؤلف الرئيسي: | عاشور، سعاد (مؤلف) |
| المجلد/العدد: | ع126,127 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
المغرب |
| التاريخ الميلادي: |
2016
|
| الشهر: | أبريل |
| الصفحات: | 77 - 85 |
| ISSN: |
1113-1764 |
| رقم MD: | 807817 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | EcoLink, IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
89
| المستخلص: |
هدفت الدراسة إلى الكشف عن تداعيات المادة الثانية من مدونة الحقوق العينية. وتناولت الدراسة مبحثين رئيسين وهما، المبحث الأول: مبدأ القوة الثبوتية المطلقة للتقييد تجاه الغير حسن النية وتضمن، أولاً: مفهوم الغير: ويقصد بالغير بصفة عامة كل شخص لم يكن طرفاً في العقد ولا ممثلاً فيه، فمثل هذا الغير لا يتمتع بأية صفة للمطالبة بحق مقيد أو أن يتعرض للشخص المسجل في ممارسة حقه، ثانياً: الغير حسن النية. المبحث الثاني: الاستثناء حالة التدليس أو الزور أو استعماله واشتمل على أولاً: حالة التدليس: والتدليس في مجال ابرام العقود هو كل عمل مقصود يؤدي إلى إيقاع المتعاقد الأخر في الغلط ويدفعه إلى التعاقد، فهو بهذا يعتبر من عيوب الرضا، كما يتوقف تحقيق التدليس على توافر ثلاثة شروط وهي:" استعمال المدلس وسائل احتيالية لتضليل المدلس عليه، صدور الوسائل الاحتيالية هي التي دفعت المدلس عليه إلى التعاقد، وأخيراً كون هذه الوسائل الاحتيالية هي التي دفعت المدلس عليه إلى التعاقد"، ثانياً: الزور أو استعماله. وختاماً فإذا كان هدف المشرع المغربي بأخذه نظام السجل العقاري تثبيت الملكية العقارية وإحاطتها بثقة كاملة تدفع عنها الريب وتؤمنها من المنازعات وتوفير الامن للأشخاص، فمن الملاحظ في هذا الإطار-بإبقائه على الفقرة الثانية من المادة 2 من م.ح.ع.-أنه يسمح فعلاً للعقار بأن يصل بكل أمان بين يدي الشخص الذي اكتسبه باعتماده علي بيانات السجل العقاري، إلا أن مشكل حماية، حفظ وصيانة الملكية يبقي مطروحاً بحدة. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2018 |
|---|---|
| ISSN: |
1113-1764 |
| البحث عن مساعدة: |
780556 |
عناصر مشابهة
-
إشكالية تحرير المحامي للعقود المتعلقة بالتصرفات العقارية: قراءة على ضوء المادة الرابعة من مدونة الحقوق العينية
بواسطة: لمغارى، حليمة منشور: (2016) -
تعديل المادة 4 من مدونة الحقوق العينية: بين صبغة المحرر وصفة المحرر
بواسطة: زعاج، محمد منشور: (2017) -
ظاهرة الاستيلاء على عقارات الغير الأسباب وسبل التصدي: قراءة على ضوء الرسالة الملكية المؤرخة في 30 دجنبر 2016 وتعديل المادة الرابعة من مدونة الحقوق العينية
بواسطة: الفاخوري، إدريس منشور: (2018) -
قراءة في المادة الرابعة من مدونة الحقوق العينية
بواسطة: محمد، كبوري منشور: (2012) -
العمل القضائي وتجلياته في مدونة الحقوق العينية
بواسطة: محمد، الجزولي منشور: (2018)
