مشاريع تقسيم الأراضى وأثرها على التنمية الإجتماعية ضمن التخطيط العمرانى فى محافظات غزة : حالة دراسية - بلدة عبسان الكبيرة
| العنوان بلغة أخرى: |
Land Division Projects and it's Impact on Social Development within Urban Planning in the Gaza Governorates : Case Study Abasan Al Kabira |
|---|---|
| المؤلف الرئيسي: | شعت، عزة مصطفى مصطفى (مؤلف) |
| مؤلفين آخرين: | الكحلوت، محمد علي محمد (مشرف) |
| التاريخ الميلادي: |
2017
|
| موقع: | غزة |
| التاريخ الهجري: | 1438 |
| الصفحات: | 1 - 160 |
| رقم MD: | 821657 |
| نوع المحتوى: | رسائل جامعية |
| اللغة: | العربية |
| الدرجة العلمية: | رسالة ماجستير |
| الجامعة: | الجامعة الإسلامية (غزة) |
| الكلية: | كلية الهندسة |
| الدولة: | فلسطين |
| قواعد المعلومات: | Dissertations |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
76
| المستخلص: |
تناول البحث واقع تقسيم معظم أراضي محافظات غزة والذي يعتمد على التقسيم الرضائي غير الرسمي وأثر ذلك على التنمية الاجتماعية والتي يمكن تعريفها على أنها تبادل لعلاقات الإنسان المختلفة بهدف التنمية. تعاني الكثير من الأراضي في المناطق الحضرية في محافظات غزة عامة وبلدة عبسان الكبيرة في محافظة خانيونس خاصة من مشاكل وصعوبات تؤثر سلبا عليها وتؤخر التنمية الاجتماعية كمشكلة غياب مشاريع الإفراز والتقسيم وخاصة لأراضي الملكيات الخاصة. ويعود ذلك بشكل أساسي إلى ثقافة المجتمع المحلى والذي يرفض مشروع التقسيم ويكتفى بالقسم الرضائية غير المعتمدة من الجهات المسئولة، والشروع بالبناء العشوائي مع غياب المشاركة المجتمعية له والتي أضعفت ثقته بالتعامل مع الجهات المسئولة وخاصة البلديات، مع الحاجة إلى تحديث بعض الأنظمة والقوانين المتعلقة بمشاريع الإفراز والتقسيم لتلك الأراضي. تكمن أهمية البحث التأكيد على أهمية عملية إفراز وتقسيم الأراضي وأثر ذلك على التنمية الاجتماعية لما له من أهمية بالغة في تطور المنطقة عمرانيا، وإبراز المشاكل والمعيقات التي تواجه عملية تقسيم الأراضي بأنواعها مع التركيز على الأراضي الخاصة في محافظات غزة. يهدف البحث لإيجاد حلول مرنة وقابلة للتنفيذ وإجراءات حاسمة لحل مشكلة واقعية والتي أهدرت قدرة المالك على استثمار أرضه، كما تهدف للوصول إلى أساليب حديثة في التطبيق داخل محافظات غزة لتوفير مرافق عامة ومناطق مفتوحة. اعتمد البحث المنهج الوصفي التحليلي ودراسة واقع أراضي بلدة عبسان الكبيرة كحالة دراسية، وعمل مقابلات شخصية مع الجهات المسئولة والمعنية، وورشة عمل خاصة بالحالة الدراسية ومن ثم تحليل البيانات والوصول إلى نتائج أهمها أن مشاريع الإفراز والتقسيم لها أثر مباشر وبعيد الأمد على التنمية الاجتماعية، كما أن ثقافة المجتمع المحلي والاعتقاد السائد بتكلفة تلك المشاريع، وارتفاع سعر الأرض والشروع بالبيع والبناء العشوائي وطمع التجار، وعدم تسهيل إجراءات عملية الإفراز والتقسيم من قبل الجهات المسئولة هي أهم الأسباب المؤدية لغياب تلك المشاريع. تم التوصل إلى أساليب حديثة في التطبيق داخل محافظات غزة لتوفير المرافق العامة والمناطق المفتوحة. كما انتهى البحث بتوصيات أهمها على البلديات الإسراع في تجهيز المخطط التفصيلي قبل الشروع بمشاريع التقسيم لحل المشاكل القائمة. |
|---|
عناصر مشابهة
-
التركيب الحضري وانعكاساته على تخطيط استعمالات الأرض في مدينة بيرنبالا الفلسطينية
بواسطة: صباح، فيصل يوسف مصطفى محمد منشور: (2003) -
أثر تطور انظمة تقسيم الأراضي على النمو العمراني في المدينة المنورة
بواسطة: مكي، محمد شوقي بن إبراهيم منشور: (2003) -
تحليل قياسي لتاثير كلفة البناء والعوامل الأخرى على التغيير في مساحة البناء للدور الجديدة في القطاع الحضري العراقي : ( 1961 - 1981 )
بواسطة: الهاشمي، عمار أكرم منشور: (1984) -
Methods of Land-Subdivision and its Influence on Urban form : Umm Al-Summaq Area-Amman
بواسطة: Sunna, Abla Akram منشور: (1984) -
قيم الأراضي في مدينة الرمثا 1950-2014
بواسطة: خويله، محمد شاكر محمود منشور: (2016)
