التنمية العقارية مدخل جديد للتنمية الحضرية
| المصدر: | مجلة المتوسط للدراسات القانونية والقضائية |
|---|---|
| الناشر: | محمد بلحاج الفحصي |
| المؤلف الرئيسي: | الحوزى، زهير (مؤلف) |
| المجلد/العدد: | ع1 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
المغرب |
| التاريخ الميلادي: |
2016
|
| الشهر: | يونيو |
| الصفحات: | 35 - 54 |
| ISSN: |
2509-0364 |
| رقم MD: | 822207 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
54
| المستخلص: |
هدف البحث إلى تسليط الضوء على التنمية العقارية كمدخل جديد للتنمية الحضرية. واشتمل البحث على مبحثين، وهما: المبحث الأول: الإطار المفاهيمي للتنمية ودور العقار لتحقيقها وجلب الاستثمار، وتضمن هذا المبحث مطلبين، وهما: المطلب الأول: أهداف التنمية ومعوقاتها وأصنافها، وارتكز المطلب على فقرتين، وهما: الفقرة الأولى: مفهوم التنمية وأهدافها ومعوقاته، الفقرة الثانية: أصناف التنمية. المطلب الثاني: العقار وخدمة الاستثمار، واستعرض هذا المطلب فقرتين، وهما: الفقرة الأولى: مساهمة الامن العقاري ووثائق التعمير في جلب الاستثمارات، الفقرة الثانية: الاستثمار في مجال التعمير. المبحث الثاني: العقار أساس تنفيذ السياسة التعميرية، وفيه مطلبين، المطلب الأول: دور العقار في مجال التعمير، وانقسم المطلب إلى فقرتين، وهما: الفقرة الأولى: كثافة الاستعمالات العقارية في مجال التعمير، الفقرة الثانية: تأثير المضاربة العقارية على سياسة التعمير. المطلب الثاني: آليات الحد من تعدد الأنظمة العقارية وازدواجيتها على قطاع التعمير، وفيه فقرتين، الفقرة الأولى: الإكراهات التي يطرحها تعدد الأنظمة العقارية وازدواجيتها، الفقرة الثانية: من أجل سياسة عقارية رشيدة. واختتم البحث بالإشارة إلى أن السلطات العامة تستعمل حق الشفعة لتحقيق غرضين: الأول: مقاومة المضاربة العقارية، والثاني: تكوين احتياطي عقاري لفائدة الدولة. وإن كسب رهان تطوير البلاد وازدهارها، رهين بمدى تجدد وعي المسؤولين والخواص والمجتمع المدني بقيمة الأرض وابعادها التنموية باعتبارها ثروة وطنية، وأهمية إيجاد العقار في الوقت اللازم واستغلاله استغلالاً عقلانياً ومخططاً، ولا يمس بالاحتياطات المخصصة للأجيال المتبقية. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2018 |
|---|---|
| ISSN: |
2509-0364 |
عناصر مشابهة
-
تشريع التعمير والتطوير العقاري في الجزائر ودوره في التنمية الحضرية
بواسطة: زناتي، جلول منشور: (2019) -
سياسات التعمير بالمغرب: الأبعاد والعوامل المؤثرة
بواسطة: البزوي، محمد منشور: (2017) -
دور الملكيات الوقفية في تنمية المجال الحضري: حالة قسنطينة
بواسطة: ليفة، آسيا منشور: (2021) -
أثر أدوات التهيئة والتعمير على التنمية المستدامة: قانون التسوية العقارية 15/08 أنموذج
بواسطة: ليفة، آسيا منشور: (2022) -
تفتيت الملكية العقارية في مدينة بغداد ومشكلاتها الحضرية: العامرية إنموذجا
بواسطة: عبدالرزاق، براء كامل منشور: (2022)
