| المستخلص: |
توجه مدن الخليج العربي تحديات كبيرة؛ نتيجة لتوسعها في النشاط العقاري خلال العقد الأخير؛ الأمر الذي أدى إلى أن تخرج هذه المدن عن حدودها العمرانية الطبيعية وتتحول إلى مكان لتجمع العمالة الوافدة، ومن ثم أوجد خللاً واضحاً في التركيبة السكانية، إضافة لتحول المدينة برمتها إلى مشروع استثماري يدفع إلى "رسملة المدينة" و"تسليعها". هذه الدراسة تتناول هذه الظاهرة بالتفصيل وتعرج على القضايا الأساسية التي يمكن أن تنتج عنها خصوصاً مع وجود الأزمة المالية العالمية الحالية التي تنذر بتوقف كثير من المشاريع وتحول بعض مدن المنطقة إلى من أشباح. تعتمد الدراسة على خمسة مجالات تخطيطية أساسية في تحليلها لتجارب مدن منطقة الخليج، تبدأ بالمجال البيئي ثم السياسي (التشريعي والقضائي)، والمجال الاجتماعي/الثقافي (السكاني)، ثم المجال التقني، والمجال الاقتصادي، وتخلص إلى أن مدن الخليج العربي مثلت على الدوام ما يسمى "مدن اللحظة" التي لا تحتفظ بذاكرة واضحة يعول عليها، ومن ثم فإن هذه المدن تواجه إشكالية ثقافية ناتجة – في الأصل- من عدم استقرار تركيبتها السكانية والعمرانية.
Presently, most of the Gulf cities face real challenges, mainly because of the uncontrollable urban expansion. The physical sprawl of the cities in the region was accompanied by an active real-estate activities aimed to sell mega projects to foreigners and increase the population without realizing the hidden problems of this action. The purpose of those activities was to make the cities in the region look similar to global cities specially New York, Hong Kong, Singapore. Huge real-estate companies were established in the past ten years to take the lead to re-build the Gulf cities in a way to consider those cities as “commercial projects” rather than a place to live in. This study aims to analyze this phenomena and understand how those cities will survive in the future, especially after the recent global financial crisis. The study will tackle five main planning issues including: Environmental, Political, Socio-cultural, Technical and Economic. The conclusion of the study stressed on the concept of “instant cities” which describe the situation in the Gulf cities. This means that those cities have no deep roots in the local environment at all levels.
|
