يجب تسجيل الدخول أولا
حدود المسؤولية العشرية في ضوء القانون 11 / 04 المحدد للقواعد الناظمة لنشاط الترقية العقارية
| العنوان المترجم: |
Limits of Ten-Year Liability in Light of Law 11/04 Determining the Rules Governing Real Estate Promotion Activity |
|---|---|
| المصدر: | مجلة جيل الأبحاث القانونية المعمقة |
| الناشر: | مركز جيل البحث العلمي |
| المؤلف الرئيسي: | حجاري، محمد (مؤلف) |
| المجلد/العدد: | ع20 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
لبنان |
| التاريخ الميلادي: |
2017
|
| الشهر: | ديسمبر |
| الصفحات: | 61 - 86 |
| DOI: |
10.33685/1545-000-020-002 |
| ISSN: |
2414-7931 |
| رقم MD: | 869789 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| كلمات المؤلف المفتاحية: |
الضمان العشرى | التضمان | صاحب المشروع | المنشات
|
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
37
| LEADER | 04512nam a22002537a 4500 | ||
|---|---|---|---|
| 001 | 1620717 | ||
| 024 | |3 10.33685/1545-000-020-002 | ||
| 041 | |a ara | ||
| 044 | |b لبنان | ||
| 100 | |9 208265 |a حجاري، محمد |q Hajjari, Mohammed |e مؤلف | ||
| 242 | |a Limits of Ten-Year Liability in Light of Law 11/04 Determining the Rules Governing Real Estate Promotion Activity | ||
| 245 | |a حدود المسؤولية العشرية في ضوء القانون 11 / 04 المحدد للقواعد الناظمة لنشاط الترقية العقارية | ||
| 260 | |b مركز جيل البحث العلمي |c 2017 |g ديسمبر | ||
| 300 | |a 61 - 86 | ||
| 336 | |a بحوث ومقالات |b Article | ||
| 520 | |f Ten-Year Liability is an exceptional liability, given the serious damage caused by the demolition of buildings and structures and building defects. It is assumed that it does not require proof of error on the part of the developer and the partners involved in the construction process. It is also a joint responsibility that requires the solidarity of the officials towards the entrepreneur, which is solidarity in security rather than liability. In addition, the provisions of the 10-year liability are of a jus cogens nature and are linked to public order, so that no exemption or limitation may be agreed upon. It was noted that there was a lack of consistency between the provisions of Ten Year liability in the Civil Code, which narrowed their personal scope, and the provisions of Act No. 11/04, which set out the rules applicable to the real estate promotion activity and its implementing provisions, extending the number of persons under the obligation to guarantee, while its substantive scope was narrowed. The guarantee does not cover those defects that render the construction unfit for the purpose assigned to it, at a time when the architectural process is developing in the techniques and styles, thereby excluding the producers of such materials from liability, which requires the judge to expand the concept of guarantee in respect of disputes submitted to him.\nThis abstract translated by Dar AlMandumah Inc. 2018 | ||
| 520 | |a تعد المسؤولية العشرية مسؤولية استثنائية، بالنظر للأضرار الجسيمة المترتبة عن تهدم المباني والمنشآت وعيوب البناء، وهي مسؤولية مفترضة، ولا تحتاج إلى إثبات الخطأ في جانب المرقي العقاري والشركاء المتدخلين معه في عملية البناء، كما أنها مسؤولية تضامنية تقتضي تضامن المسؤولين اتجاه صاحب المشروع، وهو تضامن في الضمان وليس في المسؤولية، بالإضافة إلى اعتبار أحكام المسؤولية العشرية ذات طبيعة آمرة وترتبط بالنظام العام، ومن ثم لا يجوز الاتفاق على الإعفاء أو الحد منها. ولوحظ عدم التناسق بين أحكام المسؤولية العشرية في القانون المدني الذي ضيق من نطاقها الشخصي، وبين أحكامها في قانون رقم 11/ 04 الذي يحدد القواعد التي تطبق عل نشاط الترقية العقارية ونصوصه التطبيقية، حيث وسع من الأشخاص الملزمين بالضمان، في حين ضيق من نطاقها الموضوعي، على نحو لا يشمل الضمان تلك العيوب التي تجعل البناء غير صالح للغرض المخصص له، في وقت تشهد فيه العملية المعمارية تطورا في الأساليب والتقنيات، مما يؤدى لاستبعاد منتجو هذه المواد من المسؤولية، وهو ما يقتضي من القاضي توسع مفهوم الضمان بصدد المنازعات المعروضة عليه. | ||
| 653 | |a الجزائر |a التطوير العقاري |a القانون المدني |a المسؤولية العشرية | ||
| 692 | |a الضمان العشرى |a التضمان |a صاحب المشروع |a المنشات | ||
| 773 | |4 القانون |6 Law |c 002 |e Jil Journal of Legal Depth Research |f Mağallaẗ Ğīl al-abḥāṯ al-qānūniyyaẗ al-muʿammaqaẗ |l 020 |m ع20 |o 1545 |s مجلة جيل الأبحاث القانونية المعمقة |v 000 |x 2414-7931 | ||
| 856 | |u 1545-000-020-002.pdf | ||
| 930 | |d y |p y | ||
| 995 | |a IslamicInfo | ||
| 999 | |c 869789 |d 869789 | ||
عناصر مشابهة
-
المسؤولية العشرية للمرقي العقاري في التشريع الجزائري
بواسطة: عبدالحليم، سعدي منشور: (2022) -
دور العملية التعاقدية في حماية المقتني في عقد البيع بناء على التصاميم : دراسة تحليلية في القانون 11-04 المحدد للقواعد المنظمة لنشاط الترقية العقارية
بواسطة: بن عبدالقادر، زهرة منشور: (2018) -
المسؤولية الجزائية للمرقي العقاري في ظل أحكام القانون رقم 11-04
بواسطة: بن فريحة، رشيد منشور: (2016) -
صفة المالك المسؤول عن تهدم البناء طبقا لأحكام القانون المدني الجزائري
بواسطة: بوقرة، أم الخير منشور: (2017) -
التأمين عن المسؤولية العشرية في مجال البناء
بواسطة: فسيح، جميلة منشور: (2018)
