هل يمكن إيقاع الحجز التحفظي لضمان حق عيني عقاري
| العنوان المترجم: |
Is It Possible to Make a Precautionary Attachment to Guarantee the Real-Estate Right in Rem? |
|---|---|
| المصدر: | مجلة القانون والأعمال |
| الناشر: | جامعة الحسن الأول - كلية العلوم القانونية والاقتصادية والاجتماعية - مختبر البحث قانون الأعمال |
| المؤلف الرئيسي: | أفقير، محمد (مؤلف) |
| المجلد/العدد: | ع1 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
المغرب |
| التاريخ الميلادي: |
2016
|
| الشهر: | يناير |
| الصفحات: | 35 - 36 |
| DOI: |
10.37324/1818-000-001-010 |
| ISSN: |
2509-0291 |
| رقم MD: | 884922 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo, EcoLink |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
141
| المستخلص: |
استعرض المقال موضوع بعنوان هل يمكن إيقاع الحجز التحفظي لضمان حق عيني عقاري. وبين فيه أن الحجز العقاري لا يمكن إيقاعه على عقار محفظ إلا لضمان حق شخصي يسعي من خلاله الدائن الحاجز إلى مواصلة إجراءات الحجز قصد بيع العقار المحجوز لاستيفاء مبلغ الدين من منتوج البيع بالمزاد العلني، كما بين أنه من خلال حيثيات هذا القرار القضائي أنه كلما تعلق الأمر بعقد شراء لعقار محفظ وتم رفع العقاري الرامي إلى إتمام إجراءات البيع إلى القضاء، يجب على المدعي للحق العيني العقاري إجراء تقييد احتياطي لمقال الدعوي بالرسم العقاري من أجل حفظ حقه بأثر رجعي. وأشار المقال إلى الدعوي العقارية الرامية إلى إتمام إجراءات البيع تعتبر حقاً عينياً عقارياً بحسب المادة 12 من مدونة الحقوق العينية، فإن المشتري بصفته دائناً للبالع بمبلغ الدين المتمثل في تسبيق جزء من الثمن يحق له إيقاع حجز تحفظي على العقار المبيع ضماناً للدين المذكور. واختتم المقال بالقول إن حرمان المشتري من إمكانية إيقاع حجز تحفيظي لضمان استيفاء تسبيق مبلغ الثمن للبائع حسب قرار محكمة النقض، وإلزامه بإجراء تقييد احتياطي بالرسم العقاري، لا ينسجم مع النصوص القانونية المنظمة لأحكام الحجز العقاري التي تجيز للدائن سلوك هذا التقييد المؤقت لضمان مبلغ مالي على وجه التقريب. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2021" |
|---|---|
| ISSN: |
2509-0291 |
عناصر مشابهة
-
أثر الحكم برد دعوى إثبات الحق على مسؤولية المدعي الحاجز وكفيله وفقاً لقانون أصول المحاكمات المدنية الأردني : دراسة تحليلية تطبيقية مقارنة
بواسطة: الصبح، رائد لطفي منشور: (2015) -
الحجز التنفيذي على أموال المحكوم عليه
بواسطة: كديش، إبراهيم بن محمد بن علي منشور: (2017) -
الأساس التشريعي للحجز التحفظي كإجراء لتأمين الحق في قانون المرافعات والتنفيذ المدني اليمني: دراسات موضوعية نقدية
بواسطة: حسن، محمد مقبل سيف منشور: (2018) -
الحجز التحفظي على السفن التجارية في القانون الليبي
بواسطة: أبو ليفة، عمر محمد علي منشور: (2010) -
The Conserv Atory Arrest of Ships: A Study of Emirati Maritime Code
بواسطة: محمد، عبدالله حسن منشور: (2015)
