تقدير قيمة رسوم تسجيل العقارات وفقا للقانون الأردني
| العنوان بلغة أخرى: |
Estimate the Value of Real Estate Registration Fees in Accordance with Jordanian Law |
|---|---|
| المؤلف الرئيسي: | العموش، لمى أحمد عبدالله (مؤلف) |
| مؤلفين آخرين: | المساعدة، نائل علي حماد (مشرف) |
| التاريخ الميلادي: |
2018
|
| موقع: | المفرق |
| الصفحات: | 1 - 104 |
| رقم MD: | 923180 |
| نوع المحتوى: | رسائل جامعية |
| اللغة: | العربية |
| الدرجة العلمية: | رسالة ماجستير |
| الجامعة: | جامعة آل البيت |
| الكلية: | كلية القانون |
| الدولة: | الاردن |
| قواعد المعلومات: | Dissertations |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
103
| المستخلص: |
جاءت هذه الدراسة إلى تسليط الضوء على الجدية في عملية التقدير، وبيان المشكلات التي تواجه البائع والمشتري على حد سواء من عملية التقدير التي يتم بناءا عليها تقدير القيمة العقارية والرسوم التي تترتب عليها، وتمكن المشكلة الحقيقة هي الحط من ثمن العقار الذي له التأثر المباشر على تقدير رسوم التسجيل والذي يعود به ذلك إلى الأساليب التقديرية المتبعة وأن بيان الشروط التي يجب أن تتوافر في المقدر التي نص عليها نظام تسجيل المقدرين العقاريين واعتمادهم لسنة (2011) والطرق التي يتم فيها تقدير قيمة العقار. أن عملية التقدير تتبع أسس علمية قانونية منظمة يجب إتباعها للحصول على التقييم الأمثل وذلك لصالح الطرفين البائع والمشتري وإعطاء العقار قيمته الحقيقية وأيضا المحافظة على الاستقرار الاقتصادي العقاري. وخلصت هذه الرسالة يجب تحديد الثمن الحقيقي القيمي للعقار وذلك بتفعيل الطرق التقديرية التي يعتمدها المقديريين العقارين وبالنتيجة اعتماد رسوم التسجيل بناءا على القيمة العقارية التي تم تقديرها، ولا يتم اعتماد القيمة السوقية أو سعر الأساس في اقتطاع رسوم التسجيل. وخلصت هذه الرسالة إلى أن عملية التقدير تحتاج إلى المزيد من التطوير القانوني للعمليات التقديرية الحديثة واستخدام الوسائل الحديثة وأيضا تنظم مهنة التقدير العقاري والمقدرين العقارين لما لها من الأهمية. |
|---|
عناصر مشابهة
-
تسجيل التصرفات العقارية في التشريع الجزائري
بواسطة: محمد، صم بوعافية منشور: (2018) - نظام التسجيل العيني للعقار منشور: (2002)
-
الدفتر العقاري في النظام القانوني الجزائري
بواسطة: جبار، جميلة منشور: (2015) -
التشريع العقاري في سورية ، 19
بواسطة: بوظو، هولو منشور: (1991) -
التشريع العقاري في سورية ، 26
بواسطة: بوظو، هولو منشور: (1993)
