ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > أحكام إخلاء المأجور واسترداده...>الوصف

أحكام إخلاء المأجور واسترداده عند انتهاء مدة العقد في قانون المالكين والمستأجرين الأردني : دراسة تحليلية تطبيقية

العنوان بلغة أخرى: The Provisions of the Evacuation and the Recovery of the Leased Property at the Expiration of the Contract in the Jordanian Law of Owners and Tenants : An Analytical and Applied Study
المصدر: مجلة البلقاء للبحوث والدراسات
الناشر: جامعة عمان الأهلية - عمادة الدراسات العليا والبحث العلمى
المؤلف الرئيسي: صبح، رائد لطفي (مؤلف)
المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): Sbooh, Raed
مؤلفين آخرين: السمامعة، خالد رضوان أحمد (م. مشارك) , المنصور، أنيس منصور خالد (م. مشارك)
المجلد/العدد: مج20, ع1
محكمة: نعم
الدولة: الأردن
التاريخ الميلادي: 2017
الصفحات: 63 - 84
DOI: 10.35875/1105-020-001-004
ISSN: 1684-0615
رقم MD: 927166
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: IslamicInfo
مواضيع:
الأردن | القوانين والتشريعات | القانون المدني | الملكية العقارية | عقود الإيجار
كلمات المؤلف المفتاحية:
إخلاء | استرداد | مأجور | الأمور المستعجلة | Vacating | Repossession | The Leased Asset | Summary Proceedings
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

197

حفظ في:
المستخلص: نظم المشرع الأردني أحكام إخلاء المأجور واسترداده في قانون المالكين والمستأجرين، إذ رسم إجراءات معينة يجب اتباعها لاسترداد المأجور وإخلائه إذا كان السبب هو انتهاء مدة الإجارة، وجعل الاختصاص بذلك لقاضي الأمور المستعجلة لدى المحكمة المختصة، بحيث يعفي قاضي الأمور المستعجلة من تحري شرط الاستعجال عند نظر الطلب؛ لأن المشرع، وقد أسندها لهذا القضاء بنص خاص، يكون قد افترض الاستعجال. وقد انتهينا من خلال هذه الدراسة إلى عدم ملاءمة أحكام طالب إخلاء المأجور واسترداده، التي أوردها المشرع، لأحكام القضاء المستعجل وطبيعته، الذي يقوم على شرطي الاستعجال وعدم المساس بأصل الحق. كما خلصنا إلى ضرورة وضع تنظيم قانوني خاص بإخلاء المأجور عند انتهاء مدة العقد يقوم على سرعة البت في هذه الدعوى من خلال أحكام خاصة، وضمن نطاق الدعوى الموضوعية، وليس من خلال القضاء المستعجل.

In the Jordanian Law of Owners and Tenants, the Jordanian legislator has specified the provisions of the evacuation and the recovery of the leased property at the expiration of the contract. As such, there have been specific procedures to be followed if the owners are to recover their leased property at the expiration of the contract. The judge of the specialzed court is the one to look at the urgent cases. This judge can be exempted from looking at the emergncy causes when considering the application. This is the case in view of the fact that the legislator has already referred the case to the judge in a particular text stating the emergency cause. The study concludes that the provisions of evacuation and recovery of the leased property based on an urgency and on the purpose of not inflicting harm on the ones who are entitled to their right as ordained by the legislator of urgency cases are unsuitable. Also, the study concudes that it is necessary to draft a legal procedure that makes the tenant evacuate the leased property at the expiration of the contract immediately and upon taking the case to the court and not through urgent judicature. We concluded to the inadequacy and insuffisance of provisions vacating and repossession of the leased asset with the nature of summary procedings court, which based on urgency and non discussion the subject of the dispute, and the need to develop a special legal regulation for vacating and repossession the leased asset in case of expiration of the term of the contract, based on the speed of deciding this case through special provisions and within the scope of the lawsuit objectivity and not through summary procedings court.
ISSN: 1684-0615

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.