| LEADER |
03585nam a22002177a 4500 |
| 001 |
1680641 |
| 041 |
|
|
|a ara
|
| 044 |
|
|
|b المغرب
|
| 100 |
|
|
|a الغزالى، خالد
|g El Rhezzali, Khalid
|e مؤلف
|9 501175
|
| 242 |
|
|
|a A reading of the new Law No. 49.16 concerning the purchase of real estate or shops for commercial, industrial or art use
|
| 245 |
|
|
|a قراءة في القانون رقم 49.16 الجديد المتعلق بكراء العقارات أو المحلات المخصصة للاستعمال التجاري أو الصناعي أو الحرفي
|
| 260 |
|
|
|b محمد بلحاج الفحصي
|c 2018
|
| 300 |
|
|
|a 159 - 166
|
| 336 |
|
|
|a بحوث ومقالات
|b Article
|
| 520 |
|
|
|e هدفت الورقة تقديم قراءة في القانون رقم 49.16 الجديد المتعلق بكراء العقارات أو المحلات المخصصة للاستعمال التجاري أو الصناعي أو الحرفي. واستعرضت الورقة أبرز المستجدات التي جاء بها قانون 49.16، الأول نطاق تطبيق القانون 49.16، ومنها عقود كراء العقارات أو المحلات التي يستغل فيها أصل تجاري في ملكية تاجر أو حرفي أو صانع، وعقود كراء العقارات أو المحلات الملحقة بالمحل الذي يستغل فيه الأصل التجاري في حال تعدد المالكين، فإن ضم استغلال المحل الملحق بالمحل الأصلي يجب أن يكون بموافقة مالكي العقار الملحق والأصلي. الثاني الإثبات، حيث أنه في ظل تخلي القانون الجديد على شفوية العقود فإنه كان من الطبيعي أن لا يتحدث عن ذلك التمييز بين العقود المحررة كتابة والعقود الشفوية، والذي كان قائما في ظل ظهير 24 ماي 1955، بما يعني أن شرط الأربع سنوات لم يعد له مبررا، وهو الأمر الذي أكدته المادة الرابعة حينما أشارت فقط إلى مدة السنتين لاستفادة المكتري من تجديد العقد. واختتمت الورقة بأن المشرع قد عمل من خلال هذا القانون المهم (أي القانون رقم 49.16) على تبسيط وتوضيح العلاقة الكرائية بين المكري والمكتري في الباب المتعلق بكراء العقارات أو المحلات المتخصصة للاستعمال التجاري أو الصناعي أو الحرفي، مع سنه لقواعد متماسكة وأكثر بساطة على خلاف التعقيد الوارد في ظهر، والتوازن في المصالح والمراكز القانونية لجميع الأطراف المعنية، وتتجاوز عيوب النص المنسوخ، وتجيب على الإشكاليات العملية المطروحة على القضاء. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2018
|
| 653 |
|
|
|a القانون المغربى
|a عقود كراء العقارات
|a العقارات - قوانين وتشريعات
|
| 773 |
|
|
|4 القانون
|6 Law
|c 007
|l 002
|m ع2
|o 1934
|s مجلة محيط للدراسات والأبحاث القانونية - سلسلة الدراسات العقارية
|t Journal of Studies and Legal Research - Series of Real Estate Studies
|v 000
|x 2657-2524
|
| 856 |
|
|
|u 1934-000-002-007.pdf
|
| 930 |
|
|
|d y
|p y
|q n
|
| 995 |
|
|
|a IslamicInfo
|
| 999 |
|
|
|c 934002
|d 934002
|
