ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > المشاركة المتناقصة كآلية من آل...>الوصف

المشاركة المتناقصة كآلية من آليات التمويل العقاري الإسلامية ودورها في تمويل السكن: دراسة تجارب

العنوان بلغة أخرى: Musharikah Mutanaqisah as a Mechanism of Islamic Real Estate Finance and Its Role in Home Financing: Experiments Study
المصدر: مجلة معهد العلوم الاقتصادية
الناشر: جامعة الجزائر 3 - كلية العلوم الإقتصادية والعلوم التجارية وعلوم التسيير
المؤلف الرئيسي: لبوخ، مريم (مؤلف)
المجلد/العدد: مج21, ع2
محكمة: نعم
الدولة: الجزائر
التاريخ الميلادي: 2018
الصفحات: 101 - 116
DOI: 10.54244/1902-021-002-005
ISSN: 1112-2382
رقم MD: 935140
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: EcoLink
مواضيع:
الشريعة الإسلامية | الاقتصاد الإسلامي | التمويل العقاري | البنوك الإسلامي
كلمات المؤلف المفتاحية:
التمويل | السكن | المشاركة المتناقصة | الشريعة الإسلامية | Finance | Housing | Musharakah Mutanaqisah | Islamic Law
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

29

حفظ في:
المستخلص: تهدف هذه الورقة البحثية إلى تسليط الضوء على تمويل السكن باعتباره ضرورة أساسية لحياة الإنسان، وبما أن التمويل العقاري التقليدي يقوم على أساس ربوي، بناءاً على ذلك استحدثت البنوك الإسلامية عدداً من الأساليب المتوافقة مع الشريعة الإسلامية فيما يتعلق بملكية المساكن، لذا تطرقنا إلى أهم آلية وهي المشاركة المتناقصة والتي يتم تطبيقها على نطاق واسع في ماليزيا وكندا، باكستان، والعديد من الدول الأخرى، وخلصت الدراسة في الأخير إلى أن عقد المشاركة المتناقصة أكثر أساليب التمويل العقاري كفاءة وتطورا حيث تعتمد على شراكة حقيقية متوافقة مع مقاصد الشريعة الإسلامية وتنفي وجود أي تعامل ربوي يمكن أن يكون محل للشك، وتوصي الدراسة بضرورة العمل على مزيد من التعديلات التنظيمية وإنشاء مؤشر للتأجير لتوليد بيئة أكثر ملائمة لتنفيذ نموذج المشاركة المتناقصة في التمويل العقاري.

The aim of this research paper is To focus on housing finance As house Is a fundamental necessity of human life, So because of the traditional mortgage financing is based on interest, the Islamic banks introduced a number of methods compatible with Islamic law With respect to housing ownership, So we touched To the most important mechanism Which is musharakah mutanaqisah It is widely applied in Malaysia, Canada, Pakistan, and many other countries, finally The study concluded that the contract of musharakah mutanaqisah More efficient and sophisticated mortgage techniques It depends on a true partnership that is consistent with the purposes of Islamic law and denies the existence of any usurious deal, It can be subject to doubt, This study recommends the need for further regulatory changes And the creation of a leasing index to generate a more favorable environment for implementing a declining participation model in real estate finance.
ISSN: 1112-2382

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.