ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > تثمين العرض العقاري الموجه للا...>الوصف

تثمين العرض العقاري الموجه للاستثمار: المناطق الصناعية بولاية قسنطينة

العنوان بلغة أخرى: Valuation of Investment-Oriented Real Estate: Industrial Areas in Constantine
المصدر: مجلة جيل الأبحاث القانونية المعمقة
الناشر: مركز جيل البحث العلمي
المؤلف الرئيسي: دهلوك، زوبیدة (مؤلف)
مؤلفين آخرين: الأمين، مزيان محمد (م. مشارك)
المجلد/العدد: ع31
محكمة: نعم
الدولة: لبنان
التاريخ الميلادي: 2019
الشهر: فبراير
الصفحات: 115 - 158
DOI: 10.33685/1545-000-031-004
ISSN: 2414-7931
رقم MD: 948289
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: IslamicInfo
مواضيع:
الانشطة الصناعية | المناطق الصناعية | العروض العقارية | الاستثمار الصناعى | ولاية قسنطينة | الجزائر
كلمات المؤلف المفتاحية:
المناطق الصناعية | النشاط الصناعي | العقار الموجه للاستثمار | التهيئة | التثمين | Industrial Zones | Industrial Activity | Investment Oriented Property | Configuration | Valuation
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

19

حفظ في:
المستخلص: يعتبر البحث في موضوع تثمين المناطق الصناعية بولاية قسنطينة جزءا هاما من موضوع تطوير العرض العقاري الموجه للاستثمار، باعتبارها تشكل نسبة هامة منه، ولما نتحدث عن تثمين المناطق الصناعية فإننا نلمح إلى وجود وضعية صعبة ونسعى إلى تحسينها، وفعلا هذا هو الحال بالنسبة لوضعية المناطق الصناعية بولاية قسنطينة التي تعرف مشاكل في الوضعية القانونية للأراضي المكونة لها مترتبة عن عدم احترام أية مبادئ في اختيار مواقعها) إما في إطار تنفيذ مخططات استعمارية، أو في إطار سياسة اجتماعية لتفادي عدم التوازن الجهوي(، في عمليات التهيئة التي تستلزمها ، وكذلك في طريقة تسييرها. هذه البعاد التي عملت السلطات على المستوى المركزي معالجتها من خلال تقرير برنامج إعادة تأهيل استفادت منه معظم المناطق الصناعية بالولاية، ولكن لم نلمس نتائجه نظرا لتأزم لوضع الاقتصادي وتجميد معظم عمليات التهيئة وكذلك للتدهور الكبير الذي تعرفه وضعية التهيئة مما يستلزم مبالغ كبيرة، وفي ظل فشل برنامج إعادة التأهيل سارعت السلطات في ظل ضرورة التوجه نحو تشجيع الاستثمار إلى تقرير إنشاء مناطق صناعية جديدة) الجيل الجديد (بتفادي أسباب تدهور سابقتها، وذلك بمراعاة المعايير العالمية في ذلك )البيئية والاقتصادية( والتي تتوافق مع توجهات المخطط التوجيهي لتهيئة الإقليم، وقد استفادت ولاية قسنطينة في ظل هذا البرنامج من ثلاثة مناطق لا يمكن الحكم على مستوى أدائها إلا بعد بداية النشاط بها.

The research on the valuation of industrial areas in the province of Constantine is an important part of the development of the investment-oriented real estate offer as an important part of it. As for the value of industrial zones, we are aware of a difficult situation and seek to improve them. Indeed, Constantine, which identifies problems in the legal status of its constituent lands, is due to the failure to respect any principles in the selection of its sites (either within the framework of the implementation of colonial schemes or within the framework of a social policy to avoid regional imbalance), in the preparatory processes it entails, Saerha. These dimensions, which the authorities at the central level dealt with through the report of the rehabilitation program benefited most of the industrial areas in the province, However, we have not seen the results due to the economic situation and the freezing of most of the initialization and the significant deterioration in the status of the preparation, which necessitates large sums. In light of the failure of the rehabilitation program, the authorities rushed to encourage investment to report the establishment of new industrial zones The reasons for the deterioration of its predecessor, taking into account the global standards in this (environmental and economic), which are consistent with the orientations of the guideline for the preparation of the territory, and benefited Constantine under this program of three regions can be judged on the level of performance only after the start of activity.
ISSN: 2414-7931

عناصر مشابهة


© 2025 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.