ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > إشكالات تطهير الملكية العقارية...>الوصف

إشكالات تطهير الملكية العقارية الخاصة المسجلة في حساب المجهول وأثرها على التنمية الاقتصادية

العنوان بلغة أخرى: Problems of Private property clearance Registered in the account of the unknown and its impact on economic development
المصدر: مجلة دراسات وأبحاث
الناشر: جامعة الجلفة
المؤلف الرئيسي: جبار، جميلة (مؤلف)
المجلد/العدد: مج11, ع2
محكمة: نعم
الدولة: الجزائر
التاريخ الميلادي: 2019
الشهر: جوان
الصفحات: 644 - 656
DOI: 10.35157/0578-011-002-050
ISSN: 1112-9751
رقم MD: 972770
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: EduSearch, EcoLink, IslamicInfo, AraBase, HumanIndex
مواضيع:
القوانين والتشريعات | التنمية الاقتصادية | الملكية العقارية | الجزائر
كلمات المؤلف المفتاحية:
الملكية العقارية | التطهير | التنمية الاقتصادية | Property Ownership | Disinfection | Economic Development
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

15

حفظ في:
المستخلص: اعتمدت الجزائر آلية التطهير العقاري بموجب عملية المسح بموجب الأمر رقم 75/74 المؤرخ في 12/ 11/ 1975 المعدل والمتمم، بغرض تنظيم الوعاء العقاري الذي لن يتأتى إلا بالتحديد العيني للعقار مهما هذا التحديد يتم معاينته من قبل فرقة مسح الأراضي العام، قصد إنشاء بطاقة عقارية تعمل علي تحديد هوية العقار ومن ثم تأسيس سجل عقاري المكون من مجموع البطاقات العقارية ومنح دفاتر عقارية لفائدة الملاك باعتبارها سندات ملكية، بغرض الوصول إلي نظام قانوني محكم يضبط الوعاء العقاري ويؤمن في الوقت نفسه استقرار المعاملات العقارية والدفع بالتنمية الحقيقية للملكية العقارية، هذه النتائج لم تكن في المستوى المطلوب فالكثير من العقارات تم ترقيمها مؤقت في حساب المجهول والتي تعرف اليوم بالعقارات غير المطالب بها أثناء أشغال المسح ليحول هذا الترقيم إلى ترقيم نهائي بعد انتهاء مدة الترقيم الأول باسم الدولة مما يعد خرقا للعديد من النصوص القانونية وفي الوقت نفسه يعد إهدارا لحقوق الملاك حتي ولو كان بحوزتهم سندات ملكية مشهرة. هذه الوضعية دفعت بالمشرع إلى التدخل بتعديل الأمر رقم 75/74 عدة مرات كان آخرها التعديل الحاصل بموجب المادة 89 من قانون المالية لسنة 2018 وبالرغم من ذلك لازالت هذه العقارات تثير الكثير من الإشكالات نرى أن حلها يكمن في تبني الجهات المعنية الاقتراحات التي تضمنتها هذه الدراسة

Algeria has adopted the property clearance mechanism in the framework of Regulation No 75/74 of 12/11/1975, as amended and supplemented, in order to organize immovable property which will only be given in kind to these goods. A real estate map that identifies the property and then establishes a real estate register consisting of the total number of real estate maps and the transfer of real property title books, in order to achieve an orderly legal system that controls the property and ensures at the same time the stability of real estate transactions, Real Estate , These results were not at the required level, Many properties have been temporarily numbered in the account of the unknown, which is now known as unclaimed property during survey work. This numbering becomes a final numbering at the end of the first numbering on behalf of the State, which is a violation of many legal texts. It self is a waste of owners' rights even if they have a registered title deed.. This situation led the legislator to intervene several times to amend Ordinance No. 75/74, the latest of which was the amendment under Article 89 of the 2018 Finance Act, still pose many problems. We believe that the solution lies in the Adoption by the relevant authorities of the
ISSN: 1112-9751

عناصر مشابهة

خيارات البحث

المزيد من البحث

هل تحتاج مساعدة؟


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.