Factors Affecting Cost Escalation in Construction Project in Gaza Strip
| العنوان بلغة أخرى: |
العوامل التى تؤثر على تصاعد الأسعار فى المشاريع الانشائية فى قطاع غزة |
|---|---|
| المؤلف الرئيسي: | عليان، عبدالهادى حسن عبدالهادى (مؤلف) |
| مؤلفين آخرين: | الصوالحي، نبيل إبراهيم (مشرف) |
| التاريخ الميلادي: |
2018
|
| موقع: | غزة |
| الصفحات: | 1 - 102 |
| رقم MD: | 1010243 |
| نوع المحتوى: | رسائل جامعية |
| اللغة: | الإنجليزية |
| الدرجة العلمية: | رسالة ماجستير |
| الجامعة: | الجامعة الإسلامية (غزة) |
| الكلية: | كلية الهندسة |
| الدولة: | فلسطين |
| قواعد المعلومات: | Dissertations |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
28
| المستخلص: |
أصبح من المعروف أن صناعة الإنشاءات من الصناعات الضرورية لنمو الاقتصادي للبلدان وتطوير قطاعاتها بجميع أشكالها سواء من خلال تطوير البنية التحتية أو تطوير المباني من أجل تحقيق أهداف الخطة الاستراتيجية لتطوير البلاد. إلا أن قطاع الإنشاءات يعاني من مشكلات كثيرة في قطاع غزة منها: التكلفة المتصاعدة باستمرار للمواد الأولية ومدخلات البناء والتضخم في السوق المحلي والدولي وغيرها من العوامل التي تؤدي إلى تصاعد التكاليف في المشاريع. الهدف الرئيسي من هذه الدراسة تحديد العوامل المؤثرة على تصاعد التكاليف في المشاريع الإنشائية في قطاع غزة. الأهداف الفرعية من الدراسة هي مراجعة الوضع الحالي لتصاعد التكلفة في مشروع الإنشائية، لتحديد العوامل التي تؤثر على تصاعد تكاليف مشاريع والتحقيق في الأسباب التي تزيد من تصاعد تكاليف المشاريع الإنشائية. أيضا أداة البحث هي الاستبيان بحيث تم توزيعها على مناطق قطاع غزة ومن ثم جمعها وتحليلها. ومن أجل معالجة المشكلة تم تصميم استبيان وتوزيعه على الملاك والاستشاريين والمقاولين في صاعة التشييد. حيث تم توزيع 120 استبانة، تم استرداد (82) استبانة كاملة، و23 استبانة مفقودة و15 استبيان غير كامل. حيث أن معدل الاستجابة (69%) مقسما على (30) مقاول، (31) مالك و(21) استشاري. حيث قسم الاستبيان إلى عدة أقسام بحيث قسمت الاستبانة إلى عدة أقسام: القسم الأول المعلومات العامة ومن ثم العوامل المؤثرة على تصاعد التكاليف وتم تقسيم العوامل إلى أقسام عدة على مستوى المشروع، على مستوى الإشراف، مستوى النشاطات، مستوى المالك، مستوى العمال وعلى مستوى المعدات، ثم القسم الثالث الممارسات المتعلقة بعوامل تصاعد التكاليف للمشاريع الهندسة في قطاع غزة. من ثم أجريت مراجعة تكاملية للدراسات السابقة بشأن تصاعد التكاليف في المشاريع الإنشائية. واستنادا إلى النتائج من الاستبيانات واستخدام طرق إحصائية بسيطة مثل معامل ارتباط كاندل للرتب ومقياس سبيرمان للارتباط ومقياس نوفا للتحليل تباين الأحادي. نستنتج أن تضخم تكلفة مواد البناء، التصريحات والموافقات، توافر جهاز إشراف فعال، تقدير غير سليم للتكلفة، التغييرات في المشروع، جودة العمل والآلات والمعدات المطلوبة للقيام بالمهام والنشاطات المطلوبة للإنجاز المشروع هي الأسباب الرئيسة التي تؤدي إلى تصاعد التكاليف المشاريع الإنشائية في قطاع غزة. أوصت الدراسة المقاولين القيام بزيارة استكشافية مفصلة للموقع، توظيف العدد اللازم من الموظفين الفنيين والإداريين وربط الجدول الزمني بالتكلفة. أهم التوصيات للمالك هي الدفع في الوقت المحدد، التأهيل المسبق لكل من المقاولين والاستشاريين، والتقدير الجيد للتكلفة. أهم التوصيات للاستشاري هي مراجعة واعتماد مستندات التصميم، وتقييم سعر السوق المناسب، وتأهيل فريق المهندسين وإعطاء الصلاحيات للمهندسين داخل الموقع. كانت هذه أهم التوصيات في هذا البحث لتجنب المشاكل التي تنشأ عن تصاعد التكلفة في المشاريع الإنشائية في قطاع غزة. |
|---|
عناصر مشابهة
-
Factors Affecting on the Success of Qatari Grant Construction Projects in Gaza Strip
بواسطة: كحيل، أحمد رياض منشور: (2017) -
Factors Affecting Cost Overruns and Cost Control Practices in Construction Projects in Gaza Strip
بواسطة: وافى، مراد زكريا منصور منشور: (2016) -
Factors Affecting on Tender Pricing of Infrastructure Projects in the Gaza Strip
بواسطة: الغزالى، نور خليل حنفى منشور: (2017) -
Factors Causing Variation Orders In Construction Projects in Gaza Strip Case Study Qatar Projects
بواسطة: Al Bhaisi, Mohammed A. منشور: (2016) -
Cost Estimation of Construction Projects at Gaza Strip Using Fuzzy Logic
بواسطة: Al Sheikh, Nedal Salah Jameel منشور: (2013)
