| المستخلص: |
تناول البحث دراسة واقع المدينة العراقية في ظل برامج الإسكان المتبعة من قبل الدولة وقياس مؤشرات برامج الإسكان على التنمية المكانية لمدينة النجف الأشرف، وجاءت هذه الدراسة من الأهمية المتأتية من التأكيد على مفهوم الإسكان وبرامج الإسكان حيث إن مشكلة الإسكان تعتبر مشكلة متحركة ومرتبطة مع التطورات الاقتصادية والاجتماعية وليس فقط لسد الحاجة السكنية ولكن لمواجهة متطلبات المعيشة المتغيرة، وإن الإسكان تتكامل فيه الجوانب الاقتصادية والاجتماعية والتخطيطية والمؤسسية وأي قصور بها يؤدي إلى خلل وقصور في خطط وبرامج الإسكان. وقد ناقش البحث من خلال التساؤل المطروح في المشكلة البحثية من هل تحققت مؤشرات الإسكان من خلال السياسات والبرامج الإسكانية المتبعة وما هو تأثيرها على التنمية المكانية للمدينة، انطلاقاً من فرضية أن لهذه المؤشرات تأثيرات في تفعيل التنمية المكانية للمدينة العراقية، يستهدف البحث من ذلك دراسة واقع المدينة العراقية ضمن برامج الإسكان المتبعة من جهة وقياس مؤشرات تلك البرامج على التنمية المكانية للمدينة (مدينة النجف الأشرف) من جهة أخرى، انتهج البحث الأسلوب الوصفي والتحليلي وذلك باتباع أدوات وأساليب تحليلية علمية لغرض الوصول إلى نتائج تخدم هدف البحث، ومن أهم الاستنتاجات التي توصل إليها البحث أن هناك ضعف متفاوت بخدمات البنى التحتية بين المجمعين إضافة إلى التلكؤ في إنجاز المساكن في موعدها المحدد مما انعكس سلباً على الواقع المعاشي للأسر نتيجة تحملها أعباء وتكاليف الإنهاء، أما أهم توصيات الدراسة بضرورة تكامل عملية التخطيط لتنمية المدن ضمن البرامج والسياسات الإسكانية الموضوعة مع الجوانب الاقتصادية والاجتماعية من أجل تحقيق الهدف المنشود من تلك البرامج في تنمية المجتمع وديمومة التطور المكاني والزماني مع واقع حياة السكان.
This study came from the importance derived from the emphasis on the concept of housing and housing programs, where the housing problem is consider mobile problem and associated with economic and social developments, not only to meet the housing need but to meet the changing living requirements. Housing integrates economic, social, planning and institutional aspects, and any deficiencies in it leads to dysfunction and an imbalance in housing plans and programs. The search discussed through the question raised in the research problem which is: Have housing indicators been achieved through housing policies and programs, and what their impact on the spatial development of the city, proceeding from the assumption that: these indicators effects in activating the spatial development of the Iraqi city. In the theoretical framework, the first chapter consisting of three topics, where the first topic dealt with the concept of residence, housing, and the challenges accompanying housing operations, while the second topic dealt with housing policies and programs "concept and fundamentals ", the third dealt with some Arab and international experiences in the current housing policies and programs. The second chapter covered the reality of the situation and the housing policies of the Al -Najaf city. Research concluded that there is a varying weakness in infrastructure services between two residential complex in addition to the delays in the completion of housing on time which reflected negatively on the reality of living of families as a result of bearing the burden and costs of termination. The most important recommendations of the study are the need to integrate the planning process for the development of cities within housing policies and programs established with the economic and social aspects in order to achieve the desired objective of those programs in community development and sustainability of the spatial and temporal development with the reality of life of the population.
|
