إشكالية مآل المنشآت الناتجة عند تنفيذ حق الامتياز على العقار الصناعي وأثرها على تشجيع الاستثمار
| العنوان بلغة أخرى: |
The Problem of the Property's Assets when the Property is Granted the Right of Concession Industrial and its Impact on Investment Promotion |
|---|---|
| المصدر: | مجلة التعمير والبناء |
| الناشر: | جامعة ابن خلدون تيارت |
| المؤلف الرئيسي: | محده، جلول (مؤلف) |
| مؤلفين آخرين: | بوشنافة، جمال (م. مشارك) |
| المجلد/العدد: | مج4, ع2 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
الجزائر |
| التاريخ الميلادي: |
2020
|
| الشهر: | جوان |
| الصفحات: | 99 - 131 |
| ISSN: |
2543-3970 |
| رقم MD: | 1138868 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | HumanIndex, IslamicInfo, EcoLink |
| مواضيع: | |
| كلمات المؤلف المفتاحية: |
الاستثمار | الأملاك الوطنية الخاصة | عقد الإمتياز | الحق العيني | Investment | Private National Properties | Concession Contract | Real Right
|
| رابط المحتوى: |
الناشر لهذه المادة لم يسمح بإتاحتها. |
| LEADER | 04583nam a22002777a 4500 | ||
|---|---|---|---|
| 001 | 1881950 | ||
| 041 | |a ara | ||
| 044 | |b الجزائر | ||
| 100 | |a محده، جلول |q Mahdah, Jalloul |e مؤلف |9 526904 | ||
| 245 | |a إشكالية مآل المنشآت الناتجة عند تنفيذ حق الامتياز على العقار الصناعي وأثرها على تشجيع الاستثمار | ||
| 246 | |a The Problem of the Property's Assets when the Property is Granted the Right of Concession Industrial and its Impact on Investment Promotion | ||
| 260 | |b جامعة ابن خلدون تيارت |c 2020 |g جوان | ||
| 300 | |a 99 - 131 | ||
| 336 | |a بحوث ومقالات |b Article | ||
| 520 | |b The legislator dedicated the granting of a non-transferable concession to a waiver of the property intended for investment as a public asset, in order to preserve the real estate portfolio of the private property of the State. At the same time, the real property rights granted to national property have been recognized under Modify of the amended and supplemented national property law that allows owning the above-ground ownership of all material and legal actions. The trouble arises on the fate of the facilities that has been founded on the real estate of the private property of the state that has been granted the concession whose fate is yet to be determined, as it's the case with the facilities built on the lands belonging to the public property if the concession expires. This situation is further complicated by the legislator's retreat from the transferability of the concession That was used before the year 2008 in the texts that later provisions regulating investment in industrial property. From this point on, the need for legislative or regulatory intervention to resolve this issue with what can eliminate the ambiguity and increases the reassurance of investors and encourage them to push the wheel of investment and achieve the desired economic leap. | ||
| 520 | |a لقد كرس المشرع منح حق الامتياز غير القابل للتحويل إلى تنازل على العقار الموجه للاستثمار كأصل عام حفاظا على الحافظة العقارية للأملاك الخاصة التابعة للدولة، وبالموازاة مع ذلك تم إقرار نشوء الحق العيني العقاري الوارد على الأملاك الوطنية بموجب تعديل قانون الأملاك الوطنية المعدل والمتمم، والتي تسمح من خلالها بتملك ما فوق الأرض ملكية تامة قابلة لجميع التصرفات المادية والقانونية. وتثور إشكالية مآل المنشآت المقامة على الوعاء العقاري التابع للأملاك الخاصة التابعة للدولة والممنوح عليه الامتياز، التي لم يفصل في مآلها بعد، كما هو الحال بالنسبة للمنشآت المقامة على الأراضي التابعة للأملاك العمومية، وذلك في حالة انقضاء الامتياز، وتزداد هذه الوضعية تعقيد في ظل تراجع المشرع عن قابلية تحويل الامتياز إلى تنازل الذي كان معمولا به قبل سنة 2008 ضمن النصوص التي تنظم الاستثمار في العقار الصناعي، ومن هذا المنطلق تظهر ضرورة التدخل التشريعي أو التنظيمي للفصل في هذا الموضوع بما يزيل الغموض ويزيد في طمأنة المستثمرين وتشجيعهم لدفع عجلة الاستثمار وتحقيق القفزة الاقتصادية المرجوة. | ||
| 653 | |a المنشأت الصناعية |a عقود الإمتياز |a الإملاك العامة |a ضمانات الاستثمار |a القوانين والتشريعات | ||
| 692 | |a الاستثمار |a الأملاك الوطنية الخاصة |a عقد الإمتياز |a الحق العيني |b Investment |b Private National Properties |b Concession Contract |b Real Right | ||
| 700 | |9 195877 |a بوشنافة، جمال |e م. مشارك |q Boushnafah, Jamal | ||
| 773 | |4 الاقتصاد |6 Economics |c 005 |e Journal of Urban Planning and Construction |f Mağallaẗ al-taՙmīr wa al-binā’ |l 002 |m مج4, ع2 |o 2264 |s مجلة التعمير والبناء |v 004 |x 2543-3970 | ||
| 856 | |u 2264-004-002-005.pdf | ||
| 930 | |d n |p y |q n | ||
| 995 | |a HumanIndex | ||
| 995 | |a IslamicInfo | ||
| 995 | |a EcoLink | ||
| 999 | |c 1138868 |d 1138868 | ||
عناصر مشابهة
-
تثمين الأملاك العمومية العقارية في إطار عقود الامتياز
بواسطة: سليم، سيهوب منشور: (2018) -
الطبيعة القانونية للحق العيني المترتب على سندات شغل واستغلال الأملاك الوطنية في التشريع الجزائري
بواسطة: محده، جلول منشور: (2018) -
عقد الامتياز كآلية لاستغلال العقار الموجه للاستثمار: العقار الصناعي - نموذجا
بواسطة: عزيزي، جلال منشور: (2017) -
نطاق تدخل الهيئات التي خولها المشرع الجزائري لتسيير الأوعية العقارية محل الامتياز الصناعي
بواسطة: بوكروش، فوزية منشور: (2019) -
حول فعالية التطبيق لقانوني ضمانات وحوافز الاستثمار والضريبة العامة على المبيعات
بواسطة: الناغي، محمود السيد منشور: (2002)
