ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > الامتياز القابل للتحويل إلى تن...>الوصف

الامتياز القابل للتحويل إلى تنازل كآلية لمنح العقار الموجه لنشاط الترقية العقارية الحرة

العنوان بلغة أخرى: The Concession Convertible into Cession as a Mechanism for Granting Property Directed to Free Real Estate Promotion Activity
المصدر: مجلة دراسات وأبحاث
الناشر: جامعة الجلفة
المؤلف الرئيسي: بن عامر، محمد (مؤلف)
المجلد/العدد: مج13, ع4
محكمة: نعم
الدولة: الجزائر
التاريخ الميلادي: 2021
الشهر: جويلية
الصفحات: 584 - 594
DOI: 10.35157/0578-013-004-043
ISSN: 1112-9751
رقم MD: 1163456
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: EduSearch, EcoLink, IslamicInfo, AraBase, HumanIndex
مواضيع:
الترقية العقارية | المشاريع التنموية | المعاملات التجارية | الإدارة التشريعية
كلمات المؤلف المفتاحية:
العقار | الترقية العقارية | الامتياز | التنازل عن الأراضي | Real Estate | Real Estate Promotion | Concession | Transfer of Land
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

2

حفظ في:
المستخلص: تهدف هذه الدراسة إلى البحث في أداة قانونية هامة استحدثتها الإرادة التشريعية لمنح العقار التابع للحافظة العقارية الخاصة لأملاك الدولة والموجه لإنجاز مشاريع الترقية العقارية ذات الطابع التجاري، وهي: آلية الامتياز القابل للتحويل إلى تنازل. من خلال هذه الورقة، رأينا أن آلية للامتياز القابل للتحويل إلى تنازل تمكن المرقي العقاري، خاص كان أو عمومي، في مرحلة أولى من الحصول على وعاء عقاري بغرض غرس وإقامة مشروعه الترقوي-التجاري، كما تخول له الحق في الحصول على رخصة البناء وكذا القروض البنكية هذا، وعقب انتهاء المرقي من مشروعه العقاري، يتم تحويل الامتياز إلى تنازل مقابل تسديد قيمة الأرض؛ وهذا وفقا لقيمتها التجارية وقت منح الامتياز لا وقت تحويله إلى تنازل، علاوة على خصم الأتاوى المدفوعة بعنوان منح الامتياز.

The purpose of this study is to examine an important legal tool developed by the legislative will to grant the real estate property portfolio to the state property. Through this paper, we have seen that the mechanism of concession, which is transferable to a concession, enables the real estate promoter, private or public, to acquire a real estate pot for the purpose of planting and establishing his commercial project. Following the completion of the real estate project, the concession is converted into a waiver against the payment of the land value; this is in accordance with its commercial value at the time of the concession rather than the transfer of a concession.
ISSN: 1112-9751

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.