| LEADER |
03467nam a22003017a 4500 |
| 001 |
1906871 |
| 024 |
|
|
|3 10.35157/0578-013-004-043
|
| 041 |
|
|
|a ara
|
| 044 |
|
|
|b الجزائر
|
| 100 |
|
|
|a بن عامر، محمد
|g Ben Amer, Mohamed
|e مؤلف
|9 530009
|
| 245 |
|
|
|a الامتياز القابل للتحويل إلى تنازل كآلية لمنح العقار الموجه لنشاط الترقية العقارية الحرة
|
| 246 |
|
|
|a The Concession Convertible into Cession as a Mechanism for Granting Property Directed to Free Real Estate Promotion Activity
|
| 260 |
|
|
|b جامعة الجلفة
|c 2021
|g جويلية
|
| 300 |
|
|
|a 584 - 594
|
| 336 |
|
|
|a بحوث ومقالات
|b Article
|
| 520 |
|
|
|a تهدف هذه الدراسة إلى البحث في أداة قانونية هامة استحدثتها الإرادة التشريعية لمنح العقار التابع للحافظة العقارية الخاصة لأملاك الدولة والموجه لإنجاز مشاريع الترقية العقارية ذات الطابع التجاري، وهي: آلية الامتياز القابل للتحويل إلى تنازل. من خلال هذه الورقة، رأينا أن آلية للامتياز القابل للتحويل إلى تنازل تمكن المرقي العقاري، خاص كان أو عمومي، في مرحلة أولى من الحصول على وعاء عقاري بغرض غرس وإقامة مشروعه الترقوي-التجاري، كما تخول له الحق في الحصول على رخصة البناء وكذا القروض البنكية هذا، وعقب انتهاء المرقي من مشروعه العقاري، يتم تحويل الامتياز إلى تنازل مقابل تسديد قيمة الأرض؛ وهذا وفقا لقيمتها التجارية وقت منح الامتياز لا وقت تحويله إلى تنازل، علاوة على خصم الأتاوى المدفوعة بعنوان منح الامتياز.
|
| 520 |
|
|
|b The purpose of this study is to examine an important legal tool developed by the legislative will to grant the real estate property portfolio to the state property. Through this paper, we have seen that the mechanism of concession, which is transferable to a concession, enables the real estate promoter, private or public, to acquire a real estate pot for the purpose of planting and establishing his commercial project. Following the completion of the real estate project, the concession is converted into a waiver against the payment of the land value; this is in accordance with its commercial value at the time of the concession rather than the transfer of a concession.
|
| 653 |
|
|
|a الترقية العقارية
|a المشاريع التنموية
|a المعاملات التجارية
|a الإدارة التشريعية
|
| 692 |
|
|
|a العقار
|a الترقية العقارية
|a الامتياز
|a التنازل عن الأراضي
|b Real Estate
|b Real Estate Promotion
|b Concession
|b Transfer of Land
|
| 773 |
|
|
|4 العلوم الإنسانية ، متعددة التخصصات
|6 Humanities, Multidisciplinary
|c 043
|e Studies and Research
|f Dirāsāt wa abḥāṯ
|l 004
|m مج13, ع4
|o 0578
|s مجلة دراسات وأبحاث
|v 013
|x 1112-9751
|
| 856 |
|
|
|u 0578-013-004-043.pdf
|
| 930 |
|
|
|d y
|p y
|q n
|
| 995 |
|
|
|a EduSearch
|
| 995 |
|
|
|a EcoLink
|
| 995 |
|
|
|a IslamicInfo
|
| 995 |
|
|
|a AraBase
|
| 995 |
|
|
|a HumanIndex
|
| 999 |
|
|
|c 1163456
|d 1163456
|
