المسؤولية المدنية للموثق العقاري في التشريع الأردني: دراسة مقارنة
| العنوان بلغة أخرى: |
Civil Liability of Real Estate Notary in Jordanian Legislations: A Comparatives Study |
|---|---|
| المؤلف الرئيسي: | الشعار، ثامر عارف جميل (مؤلف) |
| المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): | Al Shaar, Thamer Aref |
| مؤلفين آخرين: | البيات، محمد حاتم (مشرف) |
| التاريخ الميلادي: |
2020
|
| موقع: | عمان |
| الصفحات: | 1 - 72 |
| رقم MD: | 1180847 |
| نوع المحتوى: | رسائل جامعية |
| اللغة: | العربية |
| الدرجة العلمية: | رسالة ماجستير |
| الجامعة: | جامعة عمان العربية |
| الكلية: | كلية القانون |
| الدولة: | الاردن |
| قواعد المعلومات: | Dissertations |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
83
| المستخلص: |
حظي الموثق بمكانة مميزة في المنظومة القانونية، ويعتبر عمل الموثق صورة من صور تحقيق العدالة، لما لهذه المهنة من تأثير في المجتمع، حيث أنها تعتبر من أخطر المهن لأنه يقوم بإثبات حقوق الأفراد بصيغة رسمية مثل نقل الملكية، ونظرا لأهمية الموثق في القانون فقد خصه المشرع بحماية خاصة له وبالمقابل فرض جزاء لكل من يمس بقدسية العقود الموثقة والمبرمة من قبل الموثق العقاري، فأن سلطة الموثق من سلطة القانون، حيث أنه مفوض من قبل الدولة وله حقوق وعليه التزامات نظمها القانون. أصبح التوثيق من العوامل الأساسية في حياة الأفراد وعلاقاتهم في المجتمع، وأصبح أداة في يد الدولة لمتابعة الأعمال القانونية والإشراف عليها، وتطور عمل الموثق مع الانفتاح الاجتماعي والاقتصادي أصبح هناك طلب كبير على التوثيق من قبل الأفراد وذلك لضمان حقوقهم والتزاماتهم فهو ضمان قانوني لحقوق الأفراد (مخلوف، 2015، ص 81). ونستخلص من هذه الدراسة بأن الموثق مسؤول عن أخطائه المهنية تجاه عميله، ولهذا يحق للمتضرر (العميل) الرجوع على الموثق أو الجهة التي يتبع لها الموثق في عمله استنادا لأحكام مسؤولية المتبوع عن خطأ التابع، كما يحق للمتضرر أن يقاضيهما معا، وأن دعوى التعويض عن الضرر الذي أحاق بالعميل على الموثق لم يميزها القانون بأحكام خاصة من حيث مدة تقادمها، بل أخضعها للأحكام العامة في القانون المدني، ويشترط لقيام مسؤولية الموثق المدنية توافر العناصر العامة لأي مسؤولية وهي ثلاثة أركان: أولا الخطأ التوثيقي، سواء كان عمديا أم غير عمديا، وكان واقعا قبل تحرير العقد التوثيقي، أو خلال كتابته، أو لاحقا لتحرير ذلك العقد، والمعيار الذي يقاس به هذا الخطأ هو سلوك الموثق المتوسط من حيث الكفاية، وأن يكون الضرر محقق ويكون نتيجة مباشرة لذلك الخطأ. |
|---|
عناصر مشابهة
-
المسؤولية المدنية للموثق العقاري في التشريع الأردني: دراسة مقارنة
بواسطة: الشعار، ثامر عارف جميل منشور: (2021) -
المسئولية العقدية للممول في عقد التمويل العقاري: دراسة قانونية مقارنة
بواسطة: عبدالله، أحمد محمد هشام منشور: (2020) -
التعهد بنقل ملكية عقار : دراسة فقهيه وقضائية في القانونين المدني الأردني والمدني العراقي : رؤية جديدة
بواسطة: درادكة، فؤاد صالح منشور: (2008) -
التوثيق الإلكتروني و مسؤولية الجهات المختصة به في القانون الأردني: دراسة مقارنة
بواسطة: حسان، لينا إبراهيم يوسف منشور: (2007) -
المسؤولية المدنية للصيدلي: دراسة في التشريع الأردني
بواسطة: هزايمة، ريم مشهور منشور: (2015)
