نحو تنظيم قانوني لعقد القرض العقاري: دراسة مقارنة
| العنوان بلغة أخرى: |
Towards Legal Regulation to the Real Estate Loan Contract: A Comparative Study |
|---|---|
| المؤلف الرئيسي: | الجعفر، سجى صاحب هذال (مؤلف) |
| مؤلفين آخرين: | أبو الهيجاء، محمد إبراهيم عرسان (مشرف) |
| التاريخ الميلادي: |
2021
|
| موقع: | عمان |
| الصفحات: | 1 - 127 |
| رقم MD: | 1209267 |
| نوع المحتوى: | رسائل جامعية |
| اللغة: | العربية |
| الدرجة العلمية: | رسالة ماجستير |
| الجامعة: | جامعة الشرق الأوسط |
| الكلية: | كلية الحقوق |
| الدولة: | الاردن |
| قواعد المعلومات: | Dissertations |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
137
| المستخلص: |
إن امتلاك المسكن في الوقت الحاضر قد يكون صعبا بالنسبة لكثير من الأفراد نظرا لضعف قوتهم الشرائية، لذلك سعت الدول إلى البحث عن حلول لمشكلة الإسكان، ومن ضمن هذه الحلول القروض العقارية، فعقد القرض العقاري يمثل الأداة القانونية التي تنظم العلاقة بين المقترض (طالب التمويل) وبين المقرض (المؤسسة المالية التي تتولى عملية الإقراض) وبين أي أطراف أخرى تتدخل في هذه العلاقة، وتوصلت الدراسة إلى أن التنظيم القانوني لعقد القرض العقاري يختلف حسب القوانين المنظمة له، حيث اختلفت القوانين محل المقارنة في ربط عقد القرض العقاري مع العقد الرئيس المراد تمويله، واختلفت في تحديد النطاق الشخصي والموضوعي للعقد وفي الحماية القانونية المقررة للمقترض باعتباره الطرف الأضعف بالنسبة للمقرض من الناحية الاقتصادية والمعرفية، واختلفت كذلك في تنظيمها للضمانات التي تشجع المقرض على منح القروض العقارية وتحمي من حالات عدم الوفاء أو العجز عن الوفاء، أما فيما يخص الأردن فلا يوجد قانون خاص ينظم المسائل المتعلقة بعقد القرض العقاري، لذلك كان المرجع للأحكام العامة في القانون المدني وقانون البنوك وتعليماته، حيث تختلف الضوابط والشروط التي تحكم القروض العقارية من بنك لآخر. وانتهت الدراسة بالتوصية على ضرورة التدخل التشريعي لإصدار قانون خاص للقرض العقاري في الأردن والاستفادة من التنظيم القانوني لعقد القرض العقاري في القوانين محل المقارنة، وتظمينه بعض المبادئ الأساسية. |
|---|
عناصر مشابهة
-
المفھوم القانوني لعقد التمویل العقاري: دراسة مقارنة
بواسطة: الفتلاوي، سلام عبدالزهرة منشور: (2015) -
مدى توافر متطلبات تقييم ضمانات الرهن العقارى لأغراض التمويل المصرفى فى بيئة الأعمال السورية من ناحية كفاية آلية عمل الجهات المنظمة والتشريعات القانونية الناظمة: دراسة تحليلية
بواسطة: الحرش، حسين منشور: (2020) -
القروض العقارية في الجزائر : دراسة حالة
بواسطة: زواوية، إيمان قوال منشور: (2017) -
التمويل العقاري: ما بين التمويل بالإستصناع العقاري أو التمويل بالقروض العقارية الربوية: دراسة مقارنة
بواسطة: مركان، محمد البشير منشور: (2016) -
الاختصاص القضائي في نزاعات القرض العقاري
بواسطة: حيداس، محمد عالي منشور: (2020)
