أثر إلغاء الوكالات غير القابلة للعزل في قانون الملكية العقارية الأردني رقم (13) لسنة 2019
| العنوان بلغة أخرى: |
The Impact of the Cancellation of Nondefenseless Agencies in the Jordanian Real Estate Property Law No. (13) of 2019 |
|---|---|
| المصدر: | مجلة كلية الشريعة والقانون بتفهنا الأشراف |
| الناشر: | جامعة الأزهر - كلية الشريعة والقانون بتفهنا الأشراف - دقهلية |
| المؤلف الرئيسي: | الشقيرات، فيصل محمد (مؤلف) |
| المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): | Al-Shogairat, Faisal Mohammad |
| مؤلفين آخرين: | الذنيبات، عبدالله عمر محمود (م. مشارك) , الرواشدة، محمد حسين كساب (م. مشارك) |
| المجلد/العدد: | ع23, ج8 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
مصر |
| التاريخ الميلادي: |
2021
|
| الصفحات: | 3333 - 3364 |
| DOI: |
10.21608/jfslt.2021.218238 |
| ISSN: |
2090-9055 |
| رقم MD: | 1223286 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| كلمات المؤلف المفتاحية: |
عقد الوكالة | عزل الوكيل | الملكية العقارية | عزل الوكالة | قانون الملكية العقارية | Power of Attorney Contract | Irrevocable Power of Attorney | Real Estate Property
|
| رابط المحتوى: |
الناشر لهذه المادة لم يسمح بإتاحتها. |
| LEADER | 06341nam a22002777a 4500 | ||
|---|---|---|---|
| 001 | 1971040 | ||
| 024 | |3 10.21608/jfslt.2021.218238 | ||
| 041 | |a ara | ||
| 044 | |b مصر | ||
| 100 | |a الشقيرات، فيصل محمد |g Al-Shogairat, Faisal Mohammad |e مؤلف |9 480020 | ||
| 245 | |a أثر إلغاء الوكالات غير القابلة للعزل في قانون الملكية العقارية الأردني رقم (13) لسنة 2019 | ||
| 246 | |a The Impact of the Cancellation of Nondefenseless Agencies in the Jordanian Real Estate Property Law No. (13) of 2019 | ||
| 260 | |b جامعة الأزهر - كلية الشريعة والقانون بتفهنا الأشراف - دقهلية |c 2021 | ||
| 300 | |a 3333 - 3364 | ||
| 336 | |a بحوث ومقالات |b Article | ||
| 520 | |a يتناول هذا البحث أحكام الوكالات غير القابلة للعزل والمتعلق بالملكية العقارية في الأردن وما طرأ عليها من تعديلات في قانون الملكية العقارية الأردني رقم (١٣) لسنة ٢٠١٩ لذا كان لابد من تناول مفهوم الوكالات غير القابلة للعزل والطبيعة القانونية لها وبيان موقف المشرع الأردني اتجاهها وبيان أسباب إلغاء الوكالات غير القابلة للعزل والإشكاليات التي ستواجه هذا التعديل والبحث في إلغاء الوكالات غير القابلة للعزل القوانين الأخرى إذ يقوم المشرع بتطوير القوانين بما يتلاءم وينسجم أمام التطور الحتمي للقانون بما يواكب تطور الظروف الاجتماعية والاقتصادية ودراسة مبررات إلغاء الوكالة غير القابلة للعزل في قانون الملكية العقارية والإبقاء عليها في القانون المدني والأثر الناجم عن ذلك في التطبيق العملي وبيان مصير الوكالات غير القابلة للعزل وهل سوف يطبق عليها قانون العقارات أم القانون المدني وتوصل البحث إلى عدد من نتائج أهمها أن إلغاء الوكالة غير القابلة للعزل في قانون الملكية العقارية مع الإبقاء عليها في القانون المدني يخلق العديد من الإشكاليات على الأموال غير المنقولة. إذ جاءت الوكالة غير القابلة للعزل في القانون المدني بصورة مختصرة مما قد يخلق فراغ تشريعي في حال إلغاء الوكالة غير القابلة للعزل في القانون العقاري وتوصل البحث إلى عدد من التوصيات أهمها يوصي الباحثين المشرع الأردني بالعودة عن قراره السابق وإبقاء الوكالة غير القابلة للعزل لما لها من فوائد إذ أنها تؤدي إلى زيادة قيمة وحركة السوق العقاري كما. يجب على المشرع معالجة الإشكاليات الموجودة في الوكالة غير القابلة للعزل بدلا من إلغاءها، وإتاحة الفرصة للقانونيين المتواجدين في دائرة الأراضي والمساحة إلى إيجاد الحلول لهذه الإشكاليات. | ||
| 520 | |b This research deals with the provisions of non-separable agencies related to real estate ownership in Jordan and the amendments that have occurred to them in the Jordanian Real Estate Law No. (13) of 2019, so it was(2) necessary to address the concept of non-separable agencies and their legal nature, explain the position of the Jordanian legislator towards it and explain the reasons for canceling The agencies that cannot be dismissed and the problems that will face this amendment and the search for the abolition of the agencies that cannot be removed from the other laws, as the legislator develops laws in a manner that is compatible and harmonious with the inevitable development of the law in line with the development of social and economic conditions and studying the justifications for canceling the nonremovable agency in the real estate law and keeping it in Civil law and the resulting effect on the practical application and clarifying the fate of non-dismissible agencies, and whether real estate law or civil law will be applied to them. The research reached a number of results, the most important of which is that abolishing the non-separable agency in the real estate law while keeping it in the civil law creates many of the problematic of immovable funds. As the agency that cannot be dismissed in civil law came in a brief form, which may create a legislative vacuum in the event of abolishing the agency that cannot be dismissed in real estate law. This leads to an increase in the value and movement of the real estate market. The legislator must address the problems that exist in the agency that cannot be dismissed instead of canceling them, and allow the legal professionals present in the Department of Lands and Survey to find solutions to these problems. | ||
| 653 | |a الملكية العقارية |a التشريعات الأردنية |a عقود الوكالات |a الضمانات القانونية | ||
| 692 | |a عقد الوكالة |a عزل الوكيل |a الملكية العقارية |a عزل الوكالة |a قانون الملكية العقارية |b Power of Attorney Contract |b Irrevocable Power of Attorney |b Real Estate Property | ||
| 700 | |a الذنيبات، عبدالله عمر محمود |g Al-Dunaibat, Abdullah Omar |e م. مشارك |9 501526 | ||
| 700 | |9 601441 |a الرواشدة، محمد حسين كساب |g Al-Rawashda, Muhammad Hussain Kassab |e م. مشارك | ||
| 773 | |4 القانون |6 Law |c 010 |f Maǧallaẗ Kulliyyaẗ Al-Šarīʿaẗ wa Al-Qanūn bi- Tafahna Al-Ašrāf - Daqahliyyaẗ |l 008 |m ع23, ج8 |o 2021 |s مجلة كلية الشريعة والقانون بتفهنا الأشراف |v 023 |x 2090-9055 | ||
| 856 | |u 2021-023-008-010.pdf |n https://jfslt.journals.ekb.eg/article_218238.html | ||
| 930 | |d n |p y |q n | ||
| 995 | |a IslamicInfo | ||
| 999 | |c 1223286 |d 1223286 | ||
عناصر مشابهة
-
أحكام الوكالة غير القابلة للعزل في عقد البيع العقاري
بواسطة: أبو سلو، نور منشور: (2023) -
الوكالة غير القابلة للعزل والأمن القانوني العقاري في فلسطين
بواسطة: فرحان، مصطفى أحمد مصطفى منشور: (2020) -
السجل العقاري الأولي كأحد الضمانات التشريعية للبيع على المخطط في ضوء القانون رقم "3" لسنة 2015 م. في شأن تنظيم القطاع العقاري في إمارة أبو ظبي ولائحته التنفيذية
بواسطة: الجريفاوي، محمد الواثق عبدالحميد النور منشور: (2024) -
الوكالات غير القابلة للعزل بين النظرية والتطبيق
بواسطة: حجازي، مصطفى أحمد عبدالجواد منشور: (2007) -
قراءات قانونية في مدى تكريس قانون الملكية العقارية الأردني رقم 13 لسنة 2019 للأمن العقاري وإستمرار المعاملات وتشجيع الإستثمار
بواسطة: الخصاونة، علاء الدين عبدالله فواز منشور: (2021)
