Feedback

Send us your feedback!







Home > آثار تسجيل عقد الإيجار الموحد...>Description

آثار تسجيل عقد الإيجار الموحد وجزاء الإخلال به: دراسة تحليلية في النظام السعودي

Source: مجلة جامعة الملك خالد للعلوم الشرعية والدراسات الإسلامية
Publisher: جامعة الملك خالد
Main Author: الأحمدي، محمد بن عواد (مؤلف)
Volume/Issue: مج17, ع2
Peer Refereed: Yes
Country: السعودية
Date: 2021
Hijri Date: 1442
Pages: 263 - 301
ISSN: 1658-1180
MD No.: 1267365
Content Type: بحوث ومقالات
Language: Arabic
Database(s): IslamicInfo
Subjects:
الأصول الشرعية | عقود الإيجار | الاستثمارات العقارية | القانون في الشريعة | التأجير السكني
Author's keywords:
عقد الإيجار الموحد | إيجار | سند تنفيذي | Standardized Lease | Lease | Executive Bond
Online Access:
PDF (Image)     
Cover Image QR Code

Number of downloads

42

Saved in:
Abstract: ناقش البحث الآثار النظامية المترتبة على تسجيل عقد الإيجار الموحد، والمتمثلة في منحه قوة في الإثبات والتنفيذ أسوة بالعقود الموثقة، كما ناقش الجزاء المترتب على الإخلال بتسجيل العقد، والذي يتمثل في سلب العقد غير المسجل الآثار الإدارية التي ترتبها جهة الإدارة على عقد إيجار الوحدات السكنية، وسلبه الحماية القضائية التنفيذية. وقد توصل البحث إلى عدة نتائج، كان من أهمها: أن لعقد الإيجار الموحد حجية مطلقة في الإثبات، فلا يقبل الطعن فيه إلا بمخالفته للأصول الشرعية والنظامية أو بالطعن عليه بالتزوير، ويعتبر سنداً تنفيذياً. كما إن عقد الإيجار غير المسجل يعتبر عقداً صحيحاً نافذاً لازما، ولا يصح الامتناع عن سماع الدعوى به.

The research discussed the legal effects of registering a standardized lease, which gives it the power to proofing and enforcing, just like the documented contracts, as it also discussed the penalties of breaching the contract registration, which represents depredating the unregistered contract its administrative effects, that the administration arranges on the leasing contract for the residential units, and depredating it its executive judicial protection. The research reached several findings, the most important of which was that the standard lease contract has an absolute authenticity of proof, an appeal against it shall not be accepted unless it violates the Shareeˊah principles and legal systems or by challenging it with forgery, and its considered an executive bond, as the unregistered lease contract is considered a valid and necessary enforceable contract, and it will not be considered correct to use it to refrain from hearing the lawsuit.
ISSN: 1658-1180

Similar Items


© 2024 AlMandumah. All Right Reserved.