ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > آثار تسجيل عقد الإيجار الموحد...>الوصف

آثار تسجيل عقد الإيجار الموحد وجزاء الإخلال به: دراسة تحليلية في النظام السعودي

المصدر: مجلة جامعة الملك خالد للعلوم الشرعية والدراسات الإسلامية
الناشر: جامعة الملك خالد
المؤلف الرئيسي: الأحمدي، محمد بن عواد (مؤلف)
المجلد/العدد: مج17, ع2
محكمة: نعم
الدولة: السعودية
التاريخ الميلادي: 2021
التاريخ الهجري: 1442
الصفحات: 263 - 301
ISSN: 1658-1180
رقم MD: 1267365
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: IslamicInfo
مواضيع:
الأصول الشرعية | عقود الإيجار | الاستثمارات العقارية | القانون في الشريعة | التأجير السكني
كلمات المؤلف المفتاحية:
عقد الإيجار الموحد | إيجار | سند تنفيذي | Standardized Lease | Lease | Executive Bond
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

41

حفظ في:
المستخلص: ناقش البحث الآثار النظامية المترتبة على تسجيل عقد الإيجار الموحد، والمتمثلة في منحه قوة في الإثبات والتنفيذ أسوة بالعقود الموثقة، كما ناقش الجزاء المترتب على الإخلال بتسجيل العقد، والذي يتمثل في سلب العقد غير المسجل الآثار الإدارية التي ترتبها جهة الإدارة على عقد إيجار الوحدات السكنية، وسلبه الحماية القضائية التنفيذية. وقد توصل البحث إلى عدة نتائج، كان من أهمها: أن لعقد الإيجار الموحد حجية مطلقة في الإثبات، فلا يقبل الطعن فيه إلا بمخالفته للأصول الشرعية والنظامية أو بالطعن عليه بالتزوير، ويعتبر سنداً تنفيذياً. كما إن عقد الإيجار غير المسجل يعتبر عقداً صحيحاً نافذاً لازما، ولا يصح الامتناع عن سماع الدعوى به.

The research discussed the legal effects of registering a standardized lease, which gives it the power to proofing and enforcing, just like the documented contracts, as it also discussed the penalties of breaching the contract registration, which represents depredating the unregistered contract its administrative effects, that the administration arranges on the leasing contract for the residential units, and depredating it its executive judicial protection. The research reached several findings, the most important of which was that the standard lease contract has an absolute authenticity of proof, an appeal against it shall not be accepted unless it violates the Shareeˊah principles and legal systems or by challenging it with forgery, and its considered an executive bond, as the unregistered lease contract is considered a valid and necessary enforceable contract, and it will not be considered correct to use it to refrain from hearing the lawsuit.
ISSN: 1658-1180

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.