معايير التمييز بين ما يلزم المؤجر والمستأجر للعقارات من الصيانة في عقود الإيجار المنتهي بالتمليك: الحلقة الأولى
| المصدر: | مجلة الاقتصاد الإسلامي |
|---|---|
| الناشر: | بنك دبي الإسلامي |
| المؤلف الرئيسي: | عتباني، فيصل محمود (مؤلف) |
| مؤلفين آخرين: | نصار، أحمد محمد محمود (م. مشارك) |
| المجلد/العدد: | مج44, ع511 |
| محكمة: | لا |
| الدولة: |
الإمارات |
| التاريخ الميلادي: |
2023
|
| التاريخ الهجري: | 1444 |
| الشهر: | مايو |
| الصفحات: | 22 - 29 |
| رقم MD: | 1378706 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | EcoLink, IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
12
| المستخلص: |
سعت الدراسة لبيان معايير التمييز بين ما يلزم المؤجر والمستأجر للعقارات من الصيانة في عقود الإيجار المنتهي بالتمليك. أبرزت مشكلة عدم وضوح التفريق بين التزامات المؤجر والمستأجر بما يخص صيانة العين المؤجرة في عقود الإجارة المنتهية بالتمليك، وهذا يؤدي إلى نزاعات حتمية. وجاءت آراء الفقهاء في المذاهب الفقهية، واستعرض طريقة تحديد مسؤولية الصيانة في مجموعة من المؤسسات المالية الإسلامية ومقارنتها بما هو معمول به في المؤسسات المالية التقليدية. وتناولت الإطار العام لعقود الإجارة، من حيث فقه الإجارة المفهوم، الأنواع والضوابط، وأراء الفقهاء الأربعة، خصائص عقد الإجارة، أنواعها بحسب المحل المتعاقد عليه، وحسب نطاق العمل، أنواع الإجارة باعتبار كون المحل معينا، ضوابط العين المؤجرة، وما يشترط في العين المؤجرة. ورصدت مراحل تطبيق عقد الإيجار مع الوعد بالتمليك في المؤسسات المالية والعقود والنماذج الموثقة لها، مفهوم وأنواع صيانة العين المؤجرة، الصيانة الوقائية الدورية، مذاهب الفقهاء في تحديد مسؤولية الصيانة في عقود الإجارة. وأهتمت بمسؤولية صيانة العين المؤجرة في المذهب الشافعي. واختتمت الدراسة بالتركيز على مسؤولية صيانة العين المؤجرة في المذهب الحنبلي. كُتب هذا المستخلص من قِبل المنظومة 2023 |
|---|
عناصر مشابهة
-
معايير التمييز بين ما يلزم المؤجر والمستأجر للعقارات من الصيانة في عقود الإيجار المنتهي بالتمليك: الحلقة الثانية
بواسطة: عتباني، فيصل محمود منشور: (2023) -
التزامات المالك و المستأجر فيما يتعلق بالعين المؤجرة : دراسة مقارنة في الفقه الإسلامي و القانون المصري
بواسطة: معوض، عبدالتواب مصطفى خالد منشور: (2007) -
معايير التمييز بين ما يلزم المؤجر والمستأجر من الصيانة في عقود الإيجار المنتهي بالتمليك للعقارات
بواسطة: عتباني، فيصل محمود منشور: (2020) -
حكم إجارة المؤجر العين المؤجرة
بواسطة: الشيخ، أحمد بن هلال منشور: (2014) -
الايجار المنتهى بالتمليك
بواسطة: الشاذلي، حسن علي منشور: (1988)
