ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > بدائل تضمين المستأجر في عقد ال...>الوصف

بدائل تضمين المستأجر في عقد الإيجار التمويلي في المؤسسات المالية الإسلامية

المصدر: مجلة قضاء
الناشر: جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية - الجمعية العلمية القضائية السعودية
المؤلف الرئيسي: العايضي، عبدالله بن عيسى بن محمد (مؤلف)
المجلد/العدد: ع30
محكمة: نعم
الدولة: السعودية
التاريخ الميلادي: 2023
التاريخ الهجري: 1444
الشهر: فبراير
الصفحات: 57 - 115
ISSN: 1658-6735
رقم MD: 1384148
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: IslamicInfo
مواضيع:
المؤسسات المالية | المسائل الفقهية | العقود التمويلية | عقود الإيجار
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

9

حفظ في:
المستخلص: كشف البحث عن بدائل تضمين المستأجر في عقد الإيجار التمويلي في المؤسسات المالية الإسلامية. واعتمد على المنهج الاستقراء. عرض مفهوم الإيجار التمويلي والفرق بينه وبين الإجارة التشغيلية، عرف الإجارة في اللغة، الاصطلاح الفقهي، العقد مركب من عقدين، الإجارة، التمليك. وأظهر أنواع الإجارة في العرف المعاصر، نوعان هما، الإجارة العادية أو الإجارة التشغيلية، التمويلية، ضمان المستأجر في عقد التأجير التمويلي، والفرق بينه وبين الصيانة الأساسية، تعريفات الصيانة الأساسية، التشغيلية، حكم اشتراط الصيانة الأساسية على المستأجر في عقد التأجير التمويلي، اشتراط صيانة العيوب التي تطرأ على العين المؤجرة في عقد الإيجار التمويلي، اشتراط عدم ضمان المؤجر العيوب القائمة عند إبرام العقد، الحلول البديلة عن اشتراط ضمان المستأجر في عقد الإيجار التمويلي. وأبرز أنه يشترط المصرف على العميل الصيانة الأساسية بما لا يتجاوز حدا معينا، إلتزام العميل بعدم مطالبة المصرف بنفقات الصيانة الأساسية إذا قام بالإصلاح، رجوع المستأجر على المؤجر بنفقة صيانة العين المؤجر. واختتم البحث بأهم النتائج، على القول بمنع اشتراط تحمل المستأجر الصيانة الأساسية يمكن القول بجواز أن يتعهد المستأجر بالصيانة الأساسية تعهدا مستقلا عن عقد الإيجار. كُتب هذا المستخلص من قِبل المنظومة 2024
ISSN: 1658-6735

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.