ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > خصوصية الشرط المانع من التصرف...>الوصف

خصوصية الشرط المانع من التصرف في السكنات المدعمة من الدولة ضمن عقد البيع على التصاميم

العنوان بلغة أخرى: The Specificity of the Condition that Prevents Disposal of State-Subsidized Housing within the Sales Contract on Designs
المصدر: مجلة الفكر القانوني والسياسي
الناشر: جامعة عمار ثليجي الاغواط - كلية الحقوق والعلوم السياسية
المؤلف الرئيسي: النذير، عطلاوي (مؤلف)
مؤلفين آخرين: دمانة، محمد (م. مشارك)
المجلد/العدد: مج7, ع1
محكمة: نعم
الدولة: الجزائر
التاريخ الميلادي: 2023
الشهر: مايو
الصفحات: 732 - 744
ISSN: 2588-1620
رقم MD: 1387241
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: IslamicInfo
مواضيع:
أزمة الإسكان | السكن الترقوي | القانون المدني | التشريعات الجزائرية
كلمات المؤلف المفتاحية:
عقد البيع على التصاميم | الشرط المانع من التصرف | السكنات الترقوية المدعمة | Sales Contract on Designs | Condition Preventing Action | Supportive Clavicular Housing
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

6

حفظ في:
المستخلص: ابتدع المشرع الجزائري صيغا سكنية جديدة ومتنوعة، في إطار القضاء على أزمة السكن، ومن أهم هذه الصيغ السكنات الترقوية المدعمة في إنجازها من الدولة، حيث تكفلت هذه الأخيرة بتقديم إعانات مالية للأشخاص محدودي الدخل، ويندرج عقد البيع على التصاميم ضمن هذه الصيغة، وسعيا من الدولة في أن تمنح هذه السكنات المدعمة لمن يستحقها فقط، ومنعا للمضاربة في السوق العقارية حيث يقوم بعض المستفيدين ببيع هذه السكنات بمجرد إشهار عقد البيع على التصاميم، وخروجا عن القواعد العامة بخصوص حرية التصرف في الملكية، فقد قيد المشرع الجزائري المستفيد من الإعانة من إعادة التصرف في السكن المدعم، بحيث لا يمكنه بيعه لمدة (02) سنتين ابتداء من تاريخ تحرير محضر الحيازة الفعلية للبناية الذي يعلن اكتمال الإنجاز، ويقر التسليم الفعلي وبداية انتفاع المستفيد من البناية، كما لا يمكن الحجز على هذا السكن من طرف دائني المالك، لكي لا يفقد الشرط المانع من التصرف غايته التي شرع من أجلها، ورتب المشرع استثنائيين على هذا الشرط حيث يمكن من خلالهما انتقال ملكية السكن المدعم قبل انقضاء مدة الشرط، وهي في حالة وفاة المالك وعند إرجاع الإعانة المالية إلى الخزينة العمومية.

The Algerian legislator has invented new and diverse housing formulas, within the framework of eliminating the housing crisis, and the most important of these formulas is the assistive housing formulas that are supported in their implementation by the state, as the latter has ensured the provision of financial subsidies to people with limited income, and the sales contract on the designs falls within this formula, and in an effort to The state is to grant these subsidized housing only to those who deserve it, and to prevent speculation in the real estate market, where some beneficiaries sell these housing as soon as the sales contract is announced on the designs, and a departure from the general rules regarding the freedom to dispose of property, the Algerian legislator restricted the beneficiary of the subsidy from Re-disposal of the subsidized housing, so that he cannot sell it for a period of (02) two years starting from the date of issuing the actual possession report of the building, which announces the completion of the completion, as references to the certificate of conformity are mentioned in this record, and the actual delivery and the beginning of the beneficiary’s use of the completed building are acknowledged, as well It is not possible to attach and implement this housing by the owner’s creditors, so that the condition preventing disposal does not lose its purpose for which it was legislated.
ISSN: 2588-1620

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.