ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > الموازنة بين الملكية العقارية...>الوصف

الموازنة بين الملكية العقارية والملكية التجارية في عقد الكراء في القانون التجاري الموريتاني

العنوان بلغة أخرى: The Balancing of Real Estate Ownership and Commercial Ownership in the Rental Contract in Mauritanian Commercial Law
المصدر: المجلة الأفروآسيوية للبحث العلمي
الناشر: الأكاديمية الأفريقية للدراسات المتقدمة
المؤلف الرئيسي: عبدالدائم، محمد فال (مؤلف)
المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): Abd Daim, Mohamed Vall
المجلد/العدد: مج2, ع1
محكمة: نعم
الدولة: ليبيا
التاريخ الميلادي: 2024
الشهر: مارس
الصفحات: 125 - 135
ISSN: 2959-6505
رقم MD: 1467541
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: EduSearch, HumanIndex
مواضيع:
القانون التجاري | الملكية العقارية | عقود الكراء | موريتانيا
كلمات المؤلف المفتاحية:
الكراء التجاري | مدونة التجارة | المكري | المكتري | غرامة الحرمان | الحق في التجديد | Commercial Rent | Trade Code | Lessee | Lessor Deprivation Fine | Right to Renew
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

2

حفظ في:
المستخلص: يسعى البحث إلى دراسة النظام القانوني للكراء التجاري في مدونة التجارة الموريتانية، ومدى التوازن في الضمانات التي قدمتها لطرفي العلاقة في هذا العقد، ومقارنتها بالتشريعات المقارنة كالتشريع المغربي والتونسي، وما تمثله هذه الضمانات من اعتراف بحق الملكية العقارية المحمي دستوريا، وما تمثله كذلك من اعتراف وحماية للملكية التجارية الجدير بالرعاية من جانب آخر، وقد تم تقسيم الدراسة إلى مبحثين، تناول الأول منهما التزامات المؤجر والمستأجر في عقد الكراء التجاري، ثم تناول الثاني التوازن بين الملكية العقارية والتجارية في القانون الموريتاني. وقد لاحظ الباحث أن المشرع مكن المكري من الحق في وضع حد للعقد عند نهاية مدته، عندما خوله الحق في رفض التجديد وتعويض المكتري غرامة حرمان، كما سمح له فوق ذلك بإنهاء عقد الكراء والامتناع عن التجديد بدون تعويض، إذا أخل المكتري بواجباته العقدية، ومنع المكتري من الكراء الفرعي دون اتفاق مسبق مع المالك، وفي مقابل ما سبق نجد أن المشرع مكن المكتري من حق المطالبة بتجديد العقد، أو بالتعويض عندما يتم رفض التجديد بدون خطأ في جانبه، وفق الإجراءات والشكليات التي حددها القانون.

The research seeks to study the legal system of commercial rent in the Mauritanian Trade Code, and to see how far the extent of the balance in the guarantees provided to both parties of the relationship in this contract, it also wants to provide a comparative study with some legislations such as the Moroccan and Tunisian ones; moreover, this is surveying what these guarantees represent in terms of the recognition of the constitutionally protected right to real estate ownership in one hand, and what they also represent in terms of recognition and protection, for commercial property،on the other hand; this study is divided into two sections, the first section is dealt with the obligations of the landlord and the tenant in the commercial lease contract, and the other section is dealt with the balance between real estate and commercial ownership in Mauritanian law. The researcher noted that the legislator gave the lessor the right to terminate the contract at the expiration of its term, by refusing to renew the contract, it also gave him the right to terminate the rental contract if the lessor violated his contractual duties, more than that, it prevents the lessee from subletting without prior agreement with the owner, in return, it permits the lessee to apply for renewal of the rent or compensation when the renewal is refused, by certain procedures and formalities.
ISSN: 2959-6505

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.