ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > العوامل المؤثرة في أسعار الشقق...>الوصف

العوامل المؤثرة في أسعار الشقق السكنية في فلسطين

المصدر: مجلة رماح للبحوث والدراسات
الناشر: مركز البحث وتطوير الموارد البشرية - رماح
المؤلف الرئيسي: سلامة، مجدي عبدالغفار محمود (مؤلف)
المجلد/العدد: ع99
محكمة: نعم
الدولة: الأردن
التاريخ الميلادي: 2024
الشهر: تموز
الصفحات: 27 - 51
DOI: 10.33953/1371-000-099-001
ISSN: 2392-5418
رقم MD: 1485706
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: EcoLink
مواضيع:
الشقق السكنية | معدلات التضخم | القروض المالية | فلسطين
كلمات المؤلف المفتاحية:
الشقق | التضخم | أسعار الفائدة | معدل البطالة | Apartments | Prices | Inflation | Unemployment | Exchange Rate
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

2

حفظ في:
المستخلص: هدفت الدراسة إلى التعرف إلى العوامل المؤثرة في أسعار الشقق في فلسطين، حيث تم إبراز العناصر التي يمكن أن تؤثر بأسعار الشقق في فلسطين والتي تتمثل في (أسعار الفائدة على القروض، أسعار الأسهم، التضخم، أسعار الفائدة على الودائع، معدل البطالة، نسبة الناتج القومي للفرد)، ومن أجل تحقيق أهداف الدراسة استخدمت الدراسة المنهج الوصفي الارتباطي، واعتمدت على البيانات الصادرة عن مركز الإحصاء الفلسطيني وعن وزارة الاقتصاد الفلسطينية والتجارة والخاصة بمتغيرات الدراسة، عن الفترة من 1997 إلى 2017. حيث يتضح من نتائج الدراسة بأن العوامل التي تم دراستها تفسر ما نسبته 96% من التغير في أسعار الشقق، وقد برز العامل المتعلق بالناتج القومي الإجمالي كعامل رئيس في ارتفاع أسعار الشقق، يليه معدل الفوائد على القروض، ومعدل التضخم) وكانت جميعها عناصر تسهم في ارتفاع أسعار الشقق في فلسطين. وعلى ضوء نتائج الدراسة، فانه تم طرح مجموعة من التوصيات ومنها إنشاء قاعدة معلومات عن القطاع العقاري وذلك للتعرف على العوامل المؤثرة في ذلك القطاع ولتسهيل الحصول على المعلومات الإحصائية عن ذلك القطاع الذي يشكل الاستثمار فيه نصيب كبير من رؤوس الأموال الوطنية، ولإجراء الدراسات التي تساهم في رسم السياسات لتوجيه تلك الاستثمارات والمساعدة متخذي القرار في القطاعين العام والخاص على استقراء أوجه التنمية المستقبلية لذلك القطاع الحيوي.

The aim of this study was to identify the factors influencing the prices of apartments in Palestine, where the elements that could affect the prices of apartments in Palestine, namely (stock prices, interest rates on loans, deposit interest rates, inflation, unemployment rate, GDP) The study used the descriptive method and relied on the data issued by the Palestinian Central Bureau of Statistics and the Palestinian Ministry of Economy, Trade and Private for the variables of the study for the period from 1997 to 2017. It is clear from the results of the study that the factors that Has been studied (96% of the change in apartment prices is explained by the GDP factor as a major factor in the rise in apartment prices, followed by the interest rate on loans and the rate of inflation), all of which contributed to the rise in apartment prices in Palestine. In light of the results of the study, a number of recommendations were put forward, including the establishment of a database on the real estate sector to identify the factors influencing the sector and to facilitate access to statistical information on the sector in which investment is a large share of national capital. To design policies to channel those investments and to help decision-makers in the public and private sectors to extrapolate the future development of that vital sector.
ISSN: 2392-5418

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.