تم إضافة تقرير جديد 2024
ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا









الرئيسية > إجارة الموصوف في الذمة وتطبيقا...>الوصف

إجارة الموصوف في الذمة وتطبيقاتها على المصارف الإسلامية: دراسة فقهية معاصرة

المصدر: مجلة البحوث القانونية والاقتصادية
الناشر: جامعة بني سويف - كلية الحقوق
المؤلف الرئيسي: حامد، خالد حسن أحمد (مؤلف)
المجلد/العدد: س36, ع2
محكمة: نعم
الدولة: مصر
التاريخ الميلادي: 2024
الشهر: يوليو
الصفحات: 781 - 847
ISSN: 1110-791X
رقم MD: 1513504
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: EcoLink, IslamicInfo
مواضيع:
الشريعة الإسلامية | فقه المعاملات | المصارف الإسلامية | الإجارة المالية | العقود التمويلية
كلمات المؤلف المفتاحية:
الإجارة الموصوفة | الذمة | التمويل | صكوك الإجارة | Described Lease | Estate | Finance | Instruments of Lease
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

5

حفظ في:
المستخلص: إن من أول كرم الله على الإنسانية أن شرع لهم الإسلام دينا، فالإسلام دين اشتمل على مصالح الناس، وتقرير اليسر ورفع الحرج عنهم، وإن من أهم المصالح التي أقرها الإسلام للناس المسكن والملبس ووسائل عيشه التي يتكسب منها ووسائل تنقله. ومن هنا اخترت موضوعا هاما في فقه المعاملات في الشريعة الإسلامية، لاسيما وأصبح واقعا في حياة البشرية بل وفي كافة المجتمعات على اختلاف دياناتهم، وهو إجارة الموصوف في الذمة وتطبيقاتها على المصارف الإسلامية. وإن عقد الإجارة من العقود المهمة والمعمول بها في المصارف الإسلامية، خاصة وأن تطبيقها يتيح لهذه المصارف والمتعاملين معها الحصول على الكثير من المزايا المبتغاة للطرفين. وإن الإجارة كوسيلة وكأداة من أدوات التمويل الحديثة- خاصة إجارة الموصوف في الذمة- ستصبح أداة هامة للاعتماد عليها في المصارف الإسلامية، وهي بدورها أخذه في التطور والحداثة للاعتماد عليها كوسيلة تمويلية. ومن خلال أطروحتي هذه والتي تجمع بين الحداثة من جهة والأصالة من جهة أخرى- إجارة الموصوف في الذمة وتطبيقاتها على المصارف الإسلامية- وباستخدام المنهج الوصفي التحليلي المقارن تم استخلاص النتائج والتوصيات الهامة، والتي منها إنه لا يحق أن نرغم المستأجر أن يدفع جزء من الأجرة مقدما بأن يعدها المؤجر حقا على المستأجر، خاصة لو كان ذلك عند العقد، فهذه الدفعة التي يدفعها المستأجر لا تعدها أجرة مقدمة، ولا حتى يمكن أن نقول عليها ضمانا لسداد الأجرة المتفق عليها، ولا يمكن اعتبارها سوى جزء من حق المؤجر، وأنه من الممكن أن نستعيض عن صيغتي المرابحة والبيع المعجل اللتان تستخدمان بكثرة في الصكوك الإسلامية في سوق المال باستخدام صكوك الإجارة الموصوفة في الأمة، ومن الممكن الاستفادة من هذا البحث في الواقع العملي بأن نطبق إجارة الموصوف في الذمة على بند الإعلانات على مواقع التواصل الاجتماعي، كالفيس بوك ومنصة اكس وغيرهما، بالإضافة أن إجارة الموصوف في الذمة من الممكن الاستفادة منها في الكثير من الخدمات كالعلاج والتعليم والحج والعمرة.

Praise be to Allaah, the Lord who gave to everything its creation, then guided and peace be upon the prophet and his family, teacher of mankind of what his lord revealed. God's generosity to humans is that he set Islam their religion; Islam is a religion that includes the interests of the people, ensuring ease and removing hardship from them. Among the most important interests that Islam has approved for the people are housing, clothing, the means of livelihood from which they earn their living, and the means of transportation. Hence, I chose an important topic in the jurisprudence of transactions in Islamic law, especially since it has become a reality in the life of humans and even in all societies regardless of their religions, which is the leasing of what is described in the estate and its applications to Islamic banks. The leasing contract is one of the important contracts used in Islamic banks, especially since its implementation allows these banks and their clients to obtain many of the desired advantages for both parties. Leasing as a means and as one of the modern financing tools especially Lease of what is described in estate- will become an important tool to rely on in Islamic banks, and it in turn is developing and modernizing to be relied upon as a financing means. Through this thesis of mine, which combines modernity on the one hand and originality on the other hand: Lease of what is described in the estate and its applications to Islamic banks and using the descriptive analytical comparative approach, important results and recommendations were drawn, among them is that we have no right to force the tenant to pay part of the rent in advance because the landlord considers it a right on the tenant, especially if that was at the time of the contract. This payment made by the tenant is not considered an advance rent, nor can we even say that it is a guarantee for payment of the agreed-upon rent. It can only be considered part of the lessor's right. It is possible to replace the formulas of Murabaha and Expedited Sale, which are widely used in Islamic instruments in the money market, by instruments of lease described in the estate, and it is possible to benefit from this research in practical reality by applying Lease of what is described in the estate to the item of advertisements on social networking sites, such as Facebook., X platform, etc. In addition, it can be used for many services such as treatment, education, Hajj and Umrah.
ISSN: 1110-791X

عناصر مشابهة


© 2025 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.