تم إضافة تقرير جديد 2024
ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا









الرئيسية > حق الانتفاع في عقد الإيجار في...>الوصف

حق الانتفاع في عقد الإيجار في القانون المدني الجزائري

العنوان بلغة أخرى: The Right of Usufruct in the Lease Contract in the Algerian Civil Law
المصدر: المجلة الأكاديمية للبحوث القانونية والسياسية
الناشر: جامعة عمار ثليجي الأغواط - كلية الحقوق والعلوم السياسية
المؤلف الرئيسي: حدة، طعابة (مؤلف)
مؤلفين آخرين: همساس، مسعودة (م. مشارك)
المجلد/العدد: مج8, ع2
محكمة: نعم
الدولة: الجزائر
التاريخ الميلادي: 2024
الشهر: سبتمبر
الصفحات: 408 - 426
DOI: 10.52126/2238-008-002-018
ISSN: 2571-9971
رقم MD: 1521684
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: IslamicInfo
مواضيع:
عقود الإيجار | حق الانتفاع | القوانين المدنية | الجزائر
كلمات المؤلف المفتاحية:
عقد الإيجار | المؤجر | المستأجر | المنتفع | العين المؤجرة | حق الانتفاع | Lease Contract | Lessor | Lessee | Beneficiary | Leased Property | Usufruct Right
رابط المحتوى:

الناشر لهذه المادة لم يسمح بإتاحتها.
صورة الغلاف QR قانون
حفظ في:
المستخلص: يتناول هذا المقال حق الانتفاع في عقد الإيجار في القانون المدني الجزائري، حيث سنبين فيه الإيجار الصادر ممن يملك الانتفاع بالشيء المؤجر على ضوء ما تضمنه القانون المدني الجزائري ولأنه حق مالي قائم بذاته؛ يرد على الأموال العقارية والمنقولات والآلات والمواشي، على هذا الأساس فقد أجاز المشرع لمن يملك حق الانتفاع تأجير الشيء محل الحق لكن قبل ذلك ارتأينا أن نوضح التطبيق الفعلي للدور الأصلي لحق الانتفاع في القواعد العامة المنصوص عليها في النظرية العامة للعقد. إن مالك العين المؤجرة له الحق في التأجير بصفة أصلية وهذا لا يثير إشكالا، لكن ما يثير بعض الإشكالات التي توصلنا من خلال البحث عن الإجابة عنها إلى الهدف من دراستنا المتعلقة بالإيجار المخول لصاحب حق الانتفاع أو المنتفع من الشيء المؤجر كحالة استثنائية، واستنتجنا الالتزامات التي تقع على عاتق المنتفع في استعماله للعين المؤجرة التي تسلمها وجها؛ بأن يلتزم أثناء مدة انتفاعه بكل ما يُعرض على العين المنتفع بسكنها طبقا لما يسمح به القانون أو ما تم الاتفاق عليه من قبل الطرفين وكذا بذل العناية اللازمة للمحافظة على الشيء المؤجر، إلى أن توصلنا إلى أن الإيجار هو وجه من أوجه الاستغلال بهدف الاستثمار، وتطبيق حق الانتفاع في القواعد الخاصة بهذا العقد يعطي صاحبه حق عيني ليتمتع وينتفع بالعين المؤجرة في أحسن حال إلى غاية رده لصاحبه بانتهاء مدته لأسبابه العامة المعمول بها قانونا أو الخاصة.

This article deals with the right to usufruct in the lease contract in the Algerian Civil Code, where we will explain the rent issued by the person who has the usufruct of the leased thing in light of what is included in the Algerian Civil Code, and because it is a financial right that exists in itself; It applies to real estate property, movables, machinery, and livestock. On this basis, the legislator has permitted whoever has the usufruct right to rent the thing subject to the right. But before that, we decided to clarify the actual application of the original role of the usufruct right in the general rules stipulated in the general theory of the contract. The owner of the leased property has the right to lease it in an original manner, and this does not raise a problem. However, what raises some problems is that, through searching for answers to them, we reached the goal of our study regarding the lease granted to the owner of the usufruct right or the beneficiary of the leased thing as an exceptional case, and we concluded the obligations. Which falls on the beneficiary in his use of the leased property that he receives in person; During the period of his use, he must adhere to everything offered to the property for which he is the beneficiary, in accordance with what the law permits or what has been agreed upon by the two parties, as well as to exercise the necessary care to preserve the leased property, until we reach the conclusion that renting is an aspect of exploitation for the purpose of investment, and Implementing the right of usufruct in the rules of this contract gives its owner a right in rem to enjoy and benefit from the leased property in the best condition until it is returned to its owner at the end of its term for public or private reasons.
ISSN: 2571-9971

عناصر مشابهة


© 2025 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.