| LEADER |
03496nam a22002537a 4500 |
| 001 |
0570005 |
| 024 |
|
|
|3 10.35157/0578-000-003-010
|
| 044 |
|
|
|b الجزائر
|
| 100 |
|
|
|9 195877
|a بوشنافة، جمال
|q Boushnafah, Jamal
|g Bouchenafa, Djama
|e مؤلف
|
| 245 |
|
|
|a الأثر المنشىء للشهر وأثره على العقد كأحد أهم أسباب كسب الملكية العقارية :
|b دراسة تحليلية على ضوء التشريع والاجتهاد القضائي الجزائري
|
| 260 |
|
|
|b جامعة الجلفة
|c 2011
|
| 300 |
|
|
|a 136 - 153
|
| 336 |
|
|
|a بحوث ومقالات
|
| 520 |
|
|
|a إن الحقوق العينية العقارية الأصلية وعلى رأسها حق الملكية لا تنتقل لا فيما بين المتعاقدين ولا في مواجهة الغير إلا بإتمام إجراءات الشهر في السجل العقاري، وقد ثار التساؤل في هذا الشأن عن تحديد وقت انتقال الملكية، فهل تنتقل من وقت الشهر أم من وقت انعقاد عقد البيع فيكون للشهر أثر رجعي يرتد إل وقت البيع، كما يترتب على شهر عقد بيع العقار في السجل العيني انتقال حق الملكية من البائع إلى المشتري، وهنا يثور التساؤل عن الطبيعة القانونية لشهر العقد بوجه عام في السجل العيني هل لا يزال العقد هو مصدر الحق العيني العقاري الأصلي الذي تم إنشاؤه أو نقله أو تغييره أو زواله بعد الشهر في السجل العيني أم أن العقد قد تراجع ليصبح الشهر في السجل العيني هو مصدر هذا الحق.
|d Les droits réels immobiliers originels et plus particulièrement le droit de propriété ne sont transférables entre les cocontractants ni opposables aux tiers qu'a partir de leurs inscriptions a la publication foncière. \ La question qui se pose a cet égard concerne la détermination du moment du transfert de propriété, serait-il transmis du vendeur vers l'acheteur a compter de la publication du contrat de vente ou a partir sa conclusion avec effet rétroactif de son inscription a la publication foncière? De même qu'il conviendrait de rechercher la nature juridique de la publication foncière de façon a déterminer si le contrat de vente reste la source de droits réels immobiliers originellement crées, transférée, modifies ou supprimes après leur inscription a la publication foncière ou s'il a régressé pour laisser a la publication de devenir la source de Ce droit. \
|
| 653 |
|
|
|a الأحكام القضائية
|a حقوق الملكية
|a الملكية العقارية
|a الشهر العقاري
|a الجزائر
|a القانون المدني
|a السجل العقاري
|a الحقوق العينية
|a عقد البيع
|
| 773 |
|
|
|4 العلوم الإنسانية ، متعددة التخصصات
|4 العلوم الاجتماعية ، متعددة التخصصات
|6 Humanities, Multidisciplinary
|6 Social Sciences, Interdisciplinary
|c 010
|e Studies and Research
|f Dirāsāt wa abḥāṯ
|l 003
|m ع 3
|o 0578
|s مجلة دراسات وأبحاث
|v 000
|x 1112-9751
|
| 856 |
|
|
|u 0578-000-003-010.pdf
|
| 930 |
|
|
|d y
|p y
|q y
|
| 995 |
|
|
|a IslamicInfo
|
| 995 |
|
|
|a HumanIndex
|
| 995 |
|
|
|a EduSearch
|
| 995 |
|
|
|a AraBase
|
| 995 |
|
|
|a EcoLink
|
| 999 |
|
|
|c 152372
|d 152372
|
