ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الإطار التنظيمي لتسجيل عقد البيع العقاري في التشريع الجزائري

المصدر: مجلة القانون والأعمال
الناشر: جامعة الحسن الأول - كلية العلوم القانونية والاقتصادية والاجتماعية - مختبر البحث قانون الأعمال
المؤلف الرئيسي: لعيدى، خيرة (مؤلف)
المجلد/العدد: ع10
محكمة: نعم
الدولة: المغرب
التاريخ الميلادي: 2016
الشهر: أكتوبر
الصفحات: 159 - 182
DOI: 10.37324/1818-000-010-010
ISSN: 2509-0291
رقم MD: 885398
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: IslamicInfo, EcoLink
مواضيع:
رابط المحتوى:
صورة الغلاف QR قانون
حفظ في:
المستخلص: "هدف البحث إلى التعرف على الإطار التنظيمي لتسجيل عقد البيع العقاري في التشريع الجزائري. فعملية التسجيل تعتبر عملية مهمة، ومرحلة أساسية في تحقيق ركن الشكلية التصرفات الواردة على العقار وذلك بعد تحقيق عملية الرسمية بصفة صحيحة. وقسم البحث إلى مبحثين، استعرض الأول مفهوم تسجيل عقد البيع العقاري باعتباره عملية أو إجراء إداري يقوم به الموظف العام في هيئة عمومية، بواسطته يحفظ أو لا يحفظ أثر العملية القانونية التي تقوم بها الأشخاص الطبيعية أو المعنوية (والتي تتمثل في هذا المقام في عقد البيع العقاري)، والتي ينجم عنها دفع ضريبة إلى الموظف، هذه الضريبة تسمي بحق التسجيل، ومن خصائصها التي تتميز بها عملية التسجيل بصفة عامة وتسجيل عقد البيع العقاري خصوصاً هي إجراء إداري، ويقوم به موظف عمومي، وإجراء بمقابل ، وتسجيل عقد البيع العقاري ذو طابع إجباري ونهائي. وتطرق الثاني إلى إجراءات تسجيل عقد البيع العقاري وذلك من خلال إيداع وثائق تسجيل عقد البيع العقاري، وكذلك تنفيذ إجراءات التسجيل عن طريق مراقبة الكشوفات الإجمالية لعقد البيع العقاري، وتجنب التأخير في تسجيل العقود، وتحديد وتحصيل حقوق التسجيل، وتحصيل المستحقات عن طريق الأمر بالدفع، وتحديد رسوم التسجيل حسب نوعية العقد. وأسفرت نتائج البحث عن أن أحكام تسجيل عقد البيع العقاري لا تختلف كثيراً عن أحكام التسجيل بصفة عامة. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2021"

ISSN: 2509-0291