الإطار التنظيمي لتسجيل عقد البيع العقاري في التشريع الجزائري
| العنوان المترجم: |
The Regulatory Framework for Registering a Real Estate Sale Contract in Algerian Legislation |
|---|---|
| المصدر: | مجلة القانون والأعمال |
| الناشر: | جامعة الحسن الأول - كلية العلوم القانونية والاقتصادية والاجتماعية - مختبر البحث قانون الأعمال |
| المؤلف الرئيسي: | لعيدى، خيرة (مؤلف) |
| المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): | Leidi, Kheira |
| المجلد/العدد: | ع10 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
المغرب |
| التاريخ الميلادي: |
2016
|
| الشهر: | أكتوبر |
| الصفحات: | 159 - 182 |
| DOI: |
10.37324/1818-000-010-010 |
| ISSN: |
2509-0291 |
| رقم MD: | 885398 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo, EcoLink |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
33
| المستخلص: |
هدف البحث إلى التعرف على الإطار التنظيمي لتسجيل عقد البيع العقاري في التشريع الجزائري. فعملية التسجيل تعتبر عملية مهمة، ومرحلة أساسية في تحقيق ركن الشكلية التصرفات الواردة على العقار وذلك بعد تحقيق عملية الرسمية بصفة صحيحة. وقسم البحث إلى مبحثين، استعرض الأول مفهوم تسجيل عقد البيع العقاري باعتباره عملية أو إجراء إداري يقوم به الموظف العام في هيئة عمومية، بواسطته يحفظ أو لا يحفظ أثر العملية القانونية التي تقوم بها الأشخاص الطبيعية أو المعنوية (والتي تتمثل في هذا المقام في عقد البيع العقاري)، والتي ينجم عنها دفع ضريبة إلى الموظف، هذه الضريبة تسمي بحق التسجيل، ومن خصائصها التي تتميز بها عملية التسجيل بصفة عامة وتسجيل عقد البيع العقاري خصوصاً هي إجراء إداري، ويقوم به موظف عمومي، وإجراء بمقابل ، وتسجيل عقد البيع العقاري ذو طابع إجباري ونهائي. وتطرق الثاني إلى إجراءات تسجيل عقد البيع العقاري وذلك من خلال إيداع وثائق تسجيل عقد البيع العقاري، وكذلك تنفيذ إجراءات التسجيل عن طريق مراقبة الكشوفات الإجمالية لعقد البيع العقاري، وتجنب التأخير في تسجيل العقود، وتحديد وتحصيل حقوق التسجيل، وتحصيل المستحقات عن طريق الأمر بالدفع، وتحديد رسوم التسجيل حسب نوعية العقد. وأسفرت نتائج البحث عن أن أحكام تسجيل عقد البيع العقاري لا تختلف كثيراً عن أحكام التسجيل بصفة عامة. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2021" |
|---|---|
| ISSN: |
2509-0291 |
عناصر مشابهة
-
أحكام عقد البيع العقاري في التشريع الجزائري
بواسطة: بن ددوش، نضرة قماري المولودة منشور: (2017) -
الشهر العقاري كآلية قانونية لحماية الملكية العقارية في التشريع الجزائري
بواسطة: مرسلي، محمد منشور: (2016) -
المسؤولية العقدية للمرقي العقاري في إطار عقد البيع
بواسطة: الطاهري، سارة منشور: (2016) -
إشكالات شهر العقود الناقلة للملكية العقارية في التشريع الجزائري
بواسطة: بضياف، هاجر منشور: (2021) -
الأثر المنشىء للشهر وأثره على العقد كأحد أهم أسباب كسب الملكية العقارية : دراسة تحليلية على ضوء التشريع والاجتهاد القضائي الجزائري
بواسطة: بوشنافة، جمال منشور: (2011)
