| LEADER |
03914nam a22002177a 4500 |
| 001 |
0029163 |
| 024 |
|
|
|3 10.12816/0008687
|
| 041 |
|
|
|a ara
|
| 044 |
|
|
|b المغرب
|
| 100 |
|
|
|a الحمياني، محمد
|e مؤلف
|9 99220
|
| 245 |
|
|
|a قانون الكراء 67.12 رصد للمستجدات واستحضار للأهداف
|
| 260 |
|
|
|b صلاح الدين دكداك
|c 2015
|g فبراير
|
| 300 |
|
|
|a 17 - 21
|
| 336 |
|
|
|a بحوث ومقالات
|b Article
|
| 520 |
|
|
|e هدف المقال إلى استعراض دراسة بعنوان: قانون الكراء67.12: رصد للمستجدات واستحضار للأهداف. وتناول المقال عدة نقاط رئيسية ومنها، أولاً: اعتماد شكلية الكتابة، حيث تعتبر شكلية الانعقاد المستجد الأبرز الذي جاء به قانون 67.12، والذي سيساهم حتماً في توفير المجهودات المضنية التي تبدلها المحكمة فقط في إثبات العلاقة الكرائية بين الطرفين في حالة المنازعة وفي وجودها قبل التعرض لجوهر النزاع. ثانياً: وجوب توفر المحل المكتري على المواصفات الضرورية للسكن اللائق، سعياً نحو محاربة السكن غير العشوائي وغير اللائق تم النص في المادة 05 على ضرورة توفر المحل المكتري المعد للسكني علي" المواصفات الضرورية من حيث الأجزاء المكونة له وشروط التهوية والمطبخ ودورة المياه والكهرباء والماء. ثالثاً: تحديد معايير التعويضات المستحقة في إطار الحرص على المعرفة المسبقة بالضمات التي يستفيد منها أحد طرفي عقد الكراء قبل التعاقد أكد المشرع على معايير تحديد التعويض المستحق لكلا الطرفين حسب الحالة. رابعاً: تحمل المكتري لنفقة الصيانة، استثناء من أحكام الفصل 639 من قانون الالتزامات والعقود التي ينص على أن إصلاحات الصيانة البسيطة لا يلتزم بها المكتري إلا إذا كلف بها بمقتضي العقد أو العرف. خامساً: إمكانية الاتفاق على تغطية مبالغ الكراء. سادساً: ضبط التولية والتخلي بشأن المحلات المعدة للاستعمال المهني. سابعاً: توسيع قائمة الفروع المستفيدين من العلاقة الكرائية. ثامناً: ترسيخ ضمانات المكتري في الرجوع إلى المحل بعد الهدم وإعادة بنائه. تاسعاً: استفادة الام الحاضنة لأطفالها من استمرار عقد الكراء المبرم من طرف مفارقها. عاشراً: النص على مسطرة استرجاع حيازة المحلات المهجورة أو المغلقة. واختتم المقال بتوضيح أن المقتضيات الجديدة التي نعتبرها تصب في مصلحة المكري والمكتري معاً، قد تساهم في حل أزمة السكن التي تعاني منها شريحة عريضة من الاسر المغربية. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2018
|
| 653 |
|
|
|a القوانين و التشريعات
|a عقود الإيجار
|a التعويضات
|a القانون المدني
|a المساكن
|
| 773 |
|
|
|4 الفقه الإسلامي
|4 القانون
|6 Islamic Jurisprudence
|6 Law
|c 003
|l 028
|m ع28
|o 0419
|s مجلة الفقه والقانون
|t Journal of Fiqh and Law
|v 000
|x 2336-0615
|
| 856 |
|
|
|u 0419-000-028-003.pdf
|
| 930 |
|
|
|d y
|p y
|q y
|
| 995 |
|
|
|a IslamicInfo
|
| 999 |
|
|
|c 630535
|d 630535
|
