أثر مخاطر الإقراض العقاري على الأداء المالي للمصرف العقاري السوري: دراسة حالة
| العنوان بلغة أخرى: |
The Impact of the Mortgage Risks on the Financial Performance of the Real Estate Bank of Syria: A Case Study |
|---|---|
| المؤلف الرئيسي: | اليوسفي، شهم محمد زاهر (مؤلف) |
| مؤلفين آخرين: | السامرائي، قحطان عبد سعيد (مشرف) |
| التاريخ الميلادي: |
2014
|
| موقع: | عمان |
| الصفحات: | 1 - 136 |
| رقم MD: | 636964 |
| نوع المحتوى: | رسائل جامعية |
| اللغة: | العربية |
| الدرجة العلمية: | رسالة ماجستير |
| الجامعة: | جامعة عمان العربية |
| الكلية: | كلية الأعمال |
| الدولة: | الاردن |
| قواعد المعلومات: | Dissertations |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
167
| المستخلص: |
تتكون هذه الدراسة من خمسة فصول. يشمل الفصل الأول على الإطار العام للدراسة من مقدمة ومشكلة وفرضيات، إضافةً إلى أنموذج الدراسة، وأهم التعريفات الإجرائية للمتغيرات موضوع الدراسة، وأهمية هذه الدراسة وحدودها. ويشمل الفصل الثاني على كلّ من الإطار النظري والدراسات السابقة ذات الصلة بموضوع الدراسة. يبيّن الفصل الثالث عينة الدراسة ومنهجيتها ومصادر جمع البيانات وأساليب التحليل الإحصائي. ويغطي الفصل الرابع من هذه الدراسة التقييم المالي للبيانات واختبار فرضيات الدراسة. ويصور الفصل الخامس أهم النتائج والتوصيات. إن الهدف من هذه الدراسة هو بيان أثر مخاطر الإقراض العقاري على الأداء المالي للمصرف العقاري السوري خلال الفترة الزمنية 2003-2010. وقد ركزت هذه الدراسة على متغيرين مستقلين: التضخم كأحد أهم المخاطر النظامية، ودرجة الرفع التشغيلي كأحد المخاطر غير النظامية. وتم قياس الأداء المالي للمصرف العقاري السوري من خلال متغيرين هما العائد على الأصول ونسبة السيولة السريعة. وقد بينت نتائج هذه الدراسة أنه لا يوجد أثر ذو دلالة إحصائية عند مستوى دلالة (a = 0.05) لأي من المخاطر نظامية كانت أو غير نظامية على الأداء المالي للمصرف العقاري السوري. وقد نسب الباحث هذه النتائج غير المتوقعة للدعم الحكومي المقدم للمصرف العقاري السوري بصفته أهم المصارف الحكومية المتخصصة في الجمهورية العربية السورية، إضافةً إلى رفع معدلات الفوائد على عمليات منح الائتمان من قبل إدارة المصرف وذلك في فترات ارتفاع معدلات التضخم في الجمهورية العربية السورية. وكانت أهم التوصيات التي توصلت لها الدراسة العمل على تفعيل دور هيئة إدارة المخاطر في المصرف العقاري السوري, وتدريب وتأهيل العاملين فيها كونها أحدث الهيئات المنشأة في المصرف. |
|---|
عناصر مشابهة
-
أثر التمويل الإيجاري على الأداء المالي للمؤسسة الاقتصادية: دراسة حالة مؤسسة الخليج للتدريب والتعليم السعودية للفترة 2006-2021
بواسطة: معتوق، جمال منشور: (2022) -
القروض العقارية في الجزائر : دراسة حالة
بواسطة: زواوية، إيمان قوال منشور: (2017) -
إدارة مخاطر القروض العقارية في البنوك الجزائرية: دراسة حالة بنك التنمية المحلية BDL وكالة ورقلة
بواسطة: بوغابة، عماد الدين منشور: (2017) -
دور تحديد السقف التمويلي على قرارات الاستثمار العقاري : دراسة حالة البنك العقاري التجاري الفترة من 2006 - 2015 م.
بواسطة: أحمد، طارق حسن علي منشور: (2016) -
التمويل العقاري: ما بين التمويل بالإستصناع العقاري أو التمويل بالقروض العقارية الربوية: دراسة مقارنة
بواسطة: مركان، محمد البشير منشور: (2016)
