ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > حق المستفيد على الحصة الزمنية...>الوصف

حق المستفيد على الحصة الزمنية في الوحدات العقارية المستثمرة بنظام اقتسام الوقت : دراسة مقارنة

المصدر: مجلة الحقوق
الناشر: جامعة البحرين - كلية الحقوق
المؤلف الرئيسي: جلال، ناصر خليل (مؤلف)
المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): Jalal, Nasir Khalil
المجلد/العدد: مج11, ع2
محكمة: نعم
الدولة: البحرين
التاريخ الميلادي: 2014
الصفحات: 275 - 323
ISSN: 1985-8888
رقم MD: 637069
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: IslamicInfo
مواضيع:
الاستثمار العقاري | القانون المدني | الشريعة الاسلامية | الوقت
رابط المحتوى:

الناشر لهذه المادة لم يسمح بإتاحتها.
صورة الغلاف QR قانون
حفظ في:
المستخلص: إن حق المستفيد على الحصة الزمنية في الوحدات العقارية المستثمرة بنظام اقتسام الوقت يتعلق بقيام المستثمر بتقسيم مدد الانتفاع بالوحدة أو الوحدات العقارية إلى حصص زمنية تتناسب مع حصة المستفيد. حيث تثير مسألة تقسيم الوحدات العقارية إلى حصص زمنية، وكذلك حقوق المستفيد على هذه الحصص خلافات قانونية على الصعيدين التشريعي والفقهي، سواء في الأنظمة القانونية التي تعتمد قوانين خاصة شرعت في هذا الصدد أم تلك التي تستند على القواعد العامة الواردة في القانون المدني. إضافة إلى أن تحديد طبيعة حق المستفيد على الحصص الزمنية بنظام اقتسام الوقت في أنظمة قانونية مختلفة، ومدى دور وكفاية القواعد العامة في مجاراة الإشكاليات التي تظهر في تطبيق نظام اقتسام الوقت، وأيضاً مدى نجاعة النصوص القانونية المنظمة لهذا العقد في الأنظمة القانونية التي شرعت قوانين خاصة لمواجهة هذه الإشكاليات يعتبر جوهر موضوع الدراسة. وقد أجرينا الدراسة من خلال مبحثين خصصنا الأول لماهية عقد اقتسام الوقت والذي بحثنا فيه الحقوق التي تنشأ للمستفيد من خلال هذا العقد. أما الثاني فلمعالجة مسألة انتفاع المستفيد من الحصة الزمنية وإدارتها.

The right of the beneficiary on the real estate units, which are invested by timeshare system, depends on the fact that the investor division for utilization times from real estate unit or units to times corresponds with the beneficiary shares. The question of the division of real estate units to timeshares as well as the rights of beneficiary on these shares has been raised legal disputes at both the legislative and doctrinal sides for those legal systems that rely special laws issued in this regard, or those that are based on the general rules contained in the Civil Code. In addition to that, determining the nature of the right of the beneficiary times in the timeshare system in various legal systems, the role and adequacy of the general rules to deal with the problems that appear in the applying of the time share system and the extent of the efficacy of the legal provisions governing this contract in the legal systems issued special laws to address these problems, is consider the essence of subject of the study. The study was conducted during the two sections. Allocated the first to the nature of timeshare contract in which we seek to explain beneficiary rights that arise from this contract. In the second section, we searched the beneficiary utilization issue from the timeshares, and management the time.
ISSN: 1985-8888

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.