آثار نظام التحفيظ على تحقيق الأمن العقاري
| المصدر: | منشورات مجلة دفاتر قانونية - سلسلة دفاتر عقارية |
|---|---|
| الناشر: | محمد لشقار |
| المؤلف الرئيسي: | الكلعي، عبد (مؤلف) |
| المجلد/العدد: | ع1 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
المغرب |
| التاريخ الميلادي: |
2016
|
| الشهر: | ديسمبر |
| الصفحات: | 101 - 123 |
| ISSN: |
9282-2421 |
| رقم MD: | 815418 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
142
| المستخلص: |
هدفت الدراسة إلى الكشف عن آثار نظام التحفيظ على تحقيق الأمن العقارى. واشتملت الدراسة على مقدمة، محورين، وخاتمة. أشار المحور الأول إلى: قاعدة التطهير ودورها في تعزيز الأمن العقارى، وتضمن فقرتين؛ الفقرة الأولى: إشهار الحقوق لمتعلقة بالملكية العقارية كضمانة أساسية لتعزيز الأمن العقارى، والفقرة الثانية: مسطرة تحفيظ العقار ومبدأ التطهير كآلية أساسية لتعزيز الأمن العقارى. وكشف المحور الثاني عن: حجية الرسم العقارى والتقييدات المتضمنة به، وتضمن عدة فقرات، الفقرة الأولى: قاعدة حجية الرسم العقارى، الفقرة الثانية: حجية التقييدات كضمانة أساسية لتعزيز الأمن العقارى، والفقرة الثالثة: الحماية القضائية للرسم العقارى. وختاما توصلت الدراسة إلى أنه على الرغم من أهمية نظام التحفيظ العقاري ودوره الفعال في استقرار الملكية العقارية، وتأمين شهر جميع المعاملات العقارية والتصرفات الواردة على العقار المحفظ، وكذا القوة الثبوتية للتقييدات المضمنة في الرسم العقاري إلا أن هذا النظام لازال بحاجة ماسة إلى إعادة النظر في بعض المبادئ التي يقوم عليها، وخاصة قاعدة التطهير التي تشكل دعامة أساسية من دعائمه. واوصت الدراسة بضرورة توعية المواطنين بأهمية عدم التراخي في التقييد والمشاكل التي قد تنجم عن ذلك، مع الرفع من قيمة الغرامة المالية المفروضة على كل من تراخى في تقييد حقوقه بالرسم العقارى، وذلك بهدف تحيين الرسوم العقارية، وتفادى العديد من النزاعات التي يمكن أن تثور جراء التراخي في تقييد الحقوق. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2018 |
|---|---|
| ISSN: |
9282-2421 |
عناصر مشابهة
-
الرسم العقاري في التشريع المغربي بين المفهوم ومسطرة التأسيس
بواسطة: البوعزيزي، المهدي منشور: (2021) -
التعرضات على مسطرة التحفيظ
بواسطة: دكير، عبدالصادق منشور: (2019) -
الحماية القانونية للحق العيني العقاري على ضوء مدونة الحقوق العينية
بواسطة: المعروفي، سعاد منشور: (2017) -
سلطة المحافظ في الرقابة على حجج وسندات المتعرض
بواسطة: بوحامد، عبدالقادر منشور: (2017) -
خصوصيات التعرض على مسطرة التحديد الإداري لأراضي الجموع
بواسطة: بوبكري، عبدالقادر منشور: (2017)
