A new report 2024 has been added
Feedback

Send us your feedback!









Home > التعهد بنقل ملكية عقار في القا...>Description

التعهد بنقل ملكية عقار في القانون المدني الأردني : نظرة جديدة بين التشريع وأحكام القضاء

Varying Title: The Undertaking of Transferring the Ownership of Land in Jordanian Civil Law “A New View Within the Legislation and Judiciary Judgments”
Source: دراسات - علوم الشريعة والقانون
Publisher: الجامعة الأردنية - عمادة البحث العلمي
Main Author: الجبوري، ياسين محمد خلف (مؤلف)
Main Author (English): Al-Juboori, Mohammad Khalaf
Other Authors: أبو بكر، محمد خليل (م. مشارك)
Volume/Issue: مج44, ملحق
Peer Refereed: Yes
Country: الأردن
Date: 2017
Pages: 79 - 88
DOI: 10.35516/0272-044-998-006
ISSN: 1026-3748
MD No.: 819841
Content Type: بحوث ومقالات
Language: Arabic
Database(s): +IslamicInfo
Subjects:
الأردن | القانون المدني | الملكية العقارية | نقل الملكية | الأحكام القضائية
Author's keywords:
تعويض | damage | تعهد | Undertaking | قانون مدني | Civil Code | عقار | Immovable (land) | ضمان | Indimnity | ملكية | Title
Online Access:
PDF (Image)     
Cover Image QR Code

Number of downloads

71

Saved in:
Abstract: إن التعهد بنقل ملكية عقار الوارد في نص المادة (1149) من القانون المدني الأردني ما هو إلا عقد باطل لفقدانه ركناً من أركان العقد الشكلي ألا وهو ركن التسجيل، غير أن نص المادة (1149) اعطى لهذا التعهد قوةً وتأثيراً بالغين تمثلا في التعويض إذا نكل المتعهد أو نكل المتعهد له، فالتعهد في حالتنا هذه وبموجب نص المادة (1149)رتبً متميزاً ألا وهو فرض ضمان معين على الطرف الناكل. ثم أن التعهد بموجب النص يرد على عقار، فهل يعني أن التعهد ببيع شقة أو طابق أو بناية خارج دائرة التسجيل يعد تعهداً تحكمه المادة (1149)سالفة الذكر؟ أم أنه يخضع لإحكام قانون ملكية الطوابق والشقق؟ تبين لنا من الدراسة أن العقارات برمتها إذا ورد عليها تعهد خارج دائرة التسجيل تخضع لإحكام المادة المذكورة، لأن العقد غير المسجل إذا ورد على عقار فهو يعد عقداً باطلاً سواء أكان العقر عقارا اعتيادياً، أم شقة أم طابقاً أم بناية وقد أوصت الدراسة بتحديد مبلغ الضمان على الطرف الناكل وذلك عن طريق حساب فرق النكول سواء أكان الطرف الناكل هو البائع أم المشتري.

The undertaking to transfer the title of immovable according to the Article (1149) of the Civil Code of Jordan is void, because of the lack of one of the contracting conditions, i.e (the registration condition), as the sale contract of land is a formal contract in Jordan. But the provision of the Article (1149) has conferred the undertaking a considable power and effect, essemble, in the damage if the contracting party has breached his undertaking. Also, the undertaking to transfer title of immovable, according to the Article (1149) governs, the immovable whether it is land or houses or villas, or flats or buildings no matter what it is. And finally, the study has recommended that the damages must be estimated according to the variation of the breach of the undertaking
ISSN: 1026-3748

Similar Items


© 2025 AlMandumah. All Right Reserved.