| LEADER |
04079nam a22003257a 4500 |
| 001 |
1578271 |
| 024 |
|
|
|3 10.35516/0272-044-998-006
|
| 041 |
|
|
|a ara
|
| 044 |
|
|
|b الأردن
|
| 100 |
|
|
|9 88962
|a الجبوري، ياسين محمد خلف
|e مؤلف
|g Al-Juboori, Mohammad Khalaf
|
| 245 |
|
|
|a التعهد بنقل ملكية عقار في القانون المدني الأردني : نظرة جديدة بين التشريع وأحكام القضاء
|
| 246 |
|
|
|a The Undertaking of Transferring the Ownership of Land in Jordanian Civil Law “A New View Within the Legislation and Judiciary Judgments”
|
| 260 |
|
|
|b الجامعة الأردنية - عمادة البحث العلمي
|c 2017
|
| 300 |
|
|
|a 79 - 88
|
| 336 |
|
|
|a بحوث ومقالات
|b Article
|
| 520 |
|
|
|b The undertaking to transfer the title of immovable according to the Article (1149) of the Civil Code of Jordan is void, because of the lack of one of the contracting conditions, i.e (the registration condition), as the sale contract of land is a formal contract in Jordan. But the provision of the Article (1149) has conferred the undertaking a considable power and effect, essemble, in the damage if the contracting party has breached his undertaking. Also, the undertaking to transfer title of immovable, according to the Article (1149) governs, the immovable whether it is land or houses or villas, or flats or buildings no matter what it is. And finally, the study has recommended that the damages must be estimated according to the variation of the breach of the undertaking
|
| 520 |
|
|
|a إن التعهد بنقل ملكية عقار الوارد في نص المادة (1149) من القانون المدني الأردني ما هو إلا عقد باطل لفقدانه ركناً من أركان العقد الشكلي ألا وهو ركن التسجيل، غير أن نص المادة (1149) اعطى لهذا التعهد قوةً وتأثيراً بالغين تمثلا في التعويض إذا نكل المتعهد أو نكل المتعهد له، فالتعهد في حالتنا هذه وبموجب نص المادة (1149)رتبً متميزاً ألا وهو فرض ضمان معين على الطرف الناكل. ثم أن التعهد بموجب النص يرد على عقار، فهل يعني أن التعهد ببيع شقة أو طابق أو بناية خارج دائرة التسجيل يعد تعهداً تحكمه المادة (1149)سالفة الذكر؟ أم أنه يخضع لإحكام قانون ملكية الطوابق والشقق؟ تبين لنا من الدراسة أن العقارات برمتها إذا ورد عليها تعهد خارج دائرة التسجيل تخضع لإحكام المادة المذكورة، لأن العقد غير المسجل إذا ورد على عقار فهو يعد عقداً باطلاً سواء أكان العقر عقارا اعتيادياً، أم شقة أم طابقاً أم بناية وقد أوصت الدراسة بتحديد مبلغ الضمان على الطرف الناكل وذلك عن طريق حساب فرق النكول سواء أكان الطرف الناكل هو البائع أم المشتري.
|
| 653 |
|
|
|a الأردن
|a القانون المدني
|a الملكية العقارية
|a نقل الملكية
|a الأحكام القضائية
|
| 692 |
|
|
|a تعويض
|b damage
|
| 692 |
|
|
|a تعهد
|b Undertaking
|
| 692 |
|
|
|a قانون مدني
|b Civil Code
|
| 692 |
|
|
|a عقار
|b Immovable (land)
|
| 692 |
|
|
|a ضمان
|b Indimnity
|
| 692 |
|
|
|a ملكية
|b Title
|
| 700 |
|
|
|9 439587
|a أبو بكر، محمد خليل
|e م. مشارك
|g Abu Baker, Mohammad Khalil
|
| 773 |
|
|
|4 الفقه الإسلامي
|6 Islamic Jurisprudence
|c 006
|f Dirāsāt - Al-Ǧāmi’aẗ al-urdunniyyaẗ. ’Ulūm al-šarī’aẗ wa-al-qānūn
|l 998
|m مج44, ملحق
|o 0272
|s دراسات - علوم الشريعة والقانون
|t Studies : Sharia and Law Sciences
|v 044
|x 1026-3748
|
| 856 |
|
|
|u 0272-044-998-006.pdf
|
| 930 |
|
|
|d y
|p y
|
| 995 |
|
|
|a +IslamicInfo
|
| 999 |
|
|
|c 819841
|d 819841
|
