| LEADER |
03500nam a22002057a 4500 |
| 001 |
1580436 |
| 041 |
|
|
|a ara
|
| 044 |
|
|
|b المغرب
|
| 100 |
|
|
|9 440881
|a الهواوى، عمر
|e مؤلف
|
| 245 |
|
|
|a إشكالات التحفيظ الجماعى بين القواعد العامة والخاصة
|
| 260 |
|
|
|b محمد بلحاج الفحصي
|c 2016
|g دجنبر
|
| 300 |
|
|
|a 69 - 73
|
| 336 |
|
|
|a بحوث ومقالات
|b Article
|
| 520 |
|
|
|e هدفت الورقة إلى تسليط الضوء على إشكالات التحفيظ الجماعي بين القواعد العامة والخاصة. واشتملت الورقة على محوريين أساسيين، وهما: المحور الأول: الإشكالات التي يطرحها التحفيظ الجماعي وفق القواعد العامة، وتناول هذا المحور نقطتين، وهما: أولاً: فيما يخص شروط التحفيظ الجماعي، فالمشرع المغربي من خلال حصره للطائفة التي يمكن لها تقديم مطلب التحفيظ حصرها في طائفة الملاك وهو بهذا يكون قد أقصى أصحاب الحقوق العينية الأخرى كالمنتفع أو المتمع بارتفاقات عقارية. ثانياً: فيما يخص إجراءات التحفيظ، فالتعرض إذا كان ميزة من مميزات نظام التحفيظ العقاري إلا انه في الوقت نفسه يعتبر عرقلة في وجه الطريق العادي للتحفيظ خصوصاً منه التحفيظ الجماعي ذلك أنه قد يتقدم الغير بتعرض ضد أحد مطالب التحفيظ دون المطالب الأخرى. المحور الثاني: الإشكالات التي يطرحها التحفيظ الجماعي وفق القواعد الخاصة، وتضمن هذا المحور نقطتين، وهما: أولاً: بعض الإشكالات المثارة أثناء العمليات التحضيرية لضم الأراضي الفلاحية، فالنصوص التشريعية سكتت عن الجهة المكلفة باختيار القطاع المراد ضم أراضيه. ثانياً: بعض الإشكالات المثارة أثناء سريان المسطرة، أن تلقي مطالب التحفيظ من طرف مصالح المحافظة العقارية يرتكز على الشهادة الإدارية أو ما يسمى بشهادة الملك والتي تضعها السلطة المحلية أثناء بدء عملية التحفيظ وتسليمها إلى الملاك وهي شهادة تحمل في طياتها العديد من السلبيات. واختتمت الورقة بالإشارة إلى أن الثغرات أو الصعوبات سواء على مستوى تنظيمها القانوني أو على مستوى إنجازها المادي من شأنها أن تؤخر تعميم نظام التحفيظ العقاري بما له من إيجابيات كثيرة على جميع المستويات. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2018
|
| 653 |
|
|
|a القواعد والتشريعات
|a التحفيظ العقارى
|a المغرب
|
| 773 |
|
|
|c 005
|l 002
|m ع2
|o 1739
|s مجلة المتوسط للدراسات القانونية والقضائية
|t Journal of the Mediterranean for Legal and Judicial Studies
|v 000
|x 2509-0364
|
| 856 |
|
|
|u 1739-000-002-005.pdf
|
| 930 |
|
|
|d y
|p y
|q n
|
| 995 |
|
|
|a IslamicInfo
|
| 999 |
|
|
|c 822309
|d 822309
|
