حماية المستهلك من الشروط التعسفية في القرض العقارى
| المصدر: | مجلة المتوسط للدراسات القانونية والقضائية |
|---|---|
| الناشر: | محمد بلحاج الفحصي |
| المؤلف الرئيسي: | السطي، محمد (مؤلف) |
| المجلد/العدد: | ع2 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
المغرب |
| التاريخ الميلادي: |
2016
|
| الشهر: | دجنبر |
| الصفحات: | 243 - 272 |
| ISSN: |
2509-0364 |
| رقم MD: | 822339 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
163
| المستخلص: |
هدف البحث إلى الكشف عن حماية المستهلك من الشروط التعسفية في القرض العقاري. دار البحث حول مبحثين أساسيين. المبحث الأول تتبع مظاهر الشروط التعسفية في عقد القرض العقاري والحماية القانونية المقررة للمستهلك، وقسم هذا المبحث إلى مطلبين، وهما: المطلب الأول: مظاهر الشروط التعسفية في عقود القرض البنكي، من خلال ارتفاع سعر الفوائد البنكية، واحتساب الفوائد البنكية بطرق مضرة بالمقترض، أما المطلب الثانى: الحماية القانونية المقررة للمقترض من الشروط التعسفية في عقد القرض العقاري، من خلال حماية إرادة المقترض في عقد القرض العقاري. أما المبحث الثاني كشف عن الحماية القضائية للمقترض من الشروط التعسفية في القروض العقارية، وقسم هذا المبحث إلى ثلاثة مطالب، وهما: المطلب الأول: النزاعات الناشئة عن القروض العقارية، من خلال المحكمة المختصة، والإنذار العقاري، أما المطلب الثانى: دور القاضي في تفسير الشروط التعسفية، من خلال تقييد دور القاضي في تفسير الشروط الواضحة، وسلطة القاضي في تفسير العقد الغامض، والمطلب الثالث: سلطة القاضي في مواجهة الشرط الجزائي التعسفي، من خلال وضعية الشرط الجزافي قبل قانون 27.95، والمراجعة القضائية للشرط الجزائي بعد صدور قانون رقم 95-27. واختتم البحث بالإشارة إلى أن المستهلك وفى ظل تشتت النصوص القانونية التي كانت ولازالت تنظم علاقته بالمهني والتي يعول عليها في حمايته كطرف ضعيف في عقد القرض العقاري، ظل ولفترة من الزمن يعاني من الاستغلال والإجحاف وشتى مظاهر الممارسات التعسفية، ما كان له انعكاس على اختلال التوازن العقدي بين المقرض والمقترض. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2018 |
|---|---|
| ISSN: |
2509-0364 |
عناصر مشابهة
-
دور القضاء في حماية المستهلك المقترض من الشروط التعسفية: عقد القرض العقاري نموذجا
بواسطة: فردوس، بهيجة منشور: (2019) -
الأداء المسبق للقرض العقاري في ضوء المادة 132 من القانون رقم 31 - 08 المتعلق بحماية المستهلك
بواسطة: المكنونى، عبدالعالى منشور: (2016) -
الشروط التعسفية في قانون 31.08 القاضي بتحديد تدابير حماية المستهلك
بواسطة: كردافي، صالح منشور: (2016) -
جمعيات حماية المستهلك: أي دور في حماية المستهلك من الشروط التعسفية
بواسطة: المعابيش، منير منشور: (2020) -
حماية المستهلك من الشروط التعسفية
بواسطة: خليل، زكرياء منشور: (2016)
