ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > الطبيعة القانونية لتصرف المستأ...>الوصف

الطبيعة القانونية لتصرف المستأجر في حق الانتفاع بين التنازل عن الإيجار والإيجار من الباطن

العنوان بلغة أخرى: The Legal Nature of the Tenant’s Disposition to the Right of Enjoyment between the Lease Assignment and the Sublease
المصدر: مجلة آفاق علمية
الناشر: المركز الجامعي أمين العقال الحاج موسى أق أخموك بتامنغست
المؤلف الرئيسي: خلدون، وسيلة (مؤلف)
المجلد/العدد: مج12, ع1
محكمة: نعم
الدولة: الجزائر
التاريخ الميلادي: 2020
الصفحات: 550 - 568
DOI: 10.35554/1697-012-001-027
ISSN: 1112-9336
رقم MD: 1034750
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: EduSearch
مواضيع:
التشريعات الجزائرية | عقود الإيجار | الأحكام الفقهية
كلمات المؤلف المفتاحية:
التنازل عن الإيجار | الإيجار من الباطن | المتنازل له | المستأجر من الباطن | المستأجر | المؤجر | The Lease Assignment | The Sublease | The Assignee | The Subtenant | The Tenant | The Lessor
رابط المحتوى:

الناشر لهذه المادة لم يسمح بإتاحتها.
صورة الغلاف QR قانون
حفظ في:
المستخلص: قدم الفقه عدة معايير يمكنها المساعدة في الوصول إلى التكييف الصحيح لتصرف المستأجر، كالاعتماد على كيفية دفع مقابل التصرف، والمقدار الذي يرد عليه التصرف من العين المؤجرة، أيضا حقيقة وجود عقدي إيجار، لكن يعتبر المعيار الأدق هو الطبيعة القانونية للتصرف، فالتنازل عن الإيجار عبارة عن حوالة حق ودين، في حين أن الإيجار من الباطن هو عقد إيجار جديد. وتؤدي هذه الطبيعة المختلفة للتصرفين إلى عدة اختلافات أخرى بينهما، سواء من حيث القواعد المنظمة لكل تصرف، أم الآثار المترتبة عن كل واحد منهما، فعلاقة المستأجر بالمتنازل له تختلف عن علاقته بالمستأجر من الباطن، وعلاقة المستأجر بالمؤجر في التنازل عن الإيجار تختلف عن علاقته به في الإيجار من الباطن، أيضا علاقة المؤجر بالمتنازل له تختلف عن علاقته بالمستأجر من الباطن.

The jurisprudence provided several criteria that can help in reaching to the right adaptation of the tenant’s disposition, such as relabeling on how to pay for the disposition, and the amount of the leased property included by the disposition, also the fact that there are two lease contracts, but the legal nature of the disposition considers as the precise criterion. The lease assignment is a transfer of right and debt, however, the sublease is a new lease contract. And this different nature of the tow dispositions leads to a several other differences between them, both in the rules governing each disposition, or the effects of each one of them, the tenant’s relationship with the assignee differs from his relationship with the subtenant, and the tenant’s relationship with the lessor in the lease assignment differs from his relationship with him in the sublease, also the lessor’s relationship with the assignee differs from his relationship with the subtenant.
ISSN: 1112-9336

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.