ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > التنازل عن الإيجار والإيجار من...>الوصف

التنازل عن الإيجار والإيجار من الباطن

العنوان بلغة أخرى: Lease Assignment and Sublease
المصدر: مجلة الكوفة للعلوم القانونية والسياسية
الناشر: جامعة الكوفة - كلية القانون
المؤلف الرئيسي: الخاقاني، محمود عمران مناتي (مؤلف)
مؤلفين آخرين: نجف آبادي، علي رضا انتظاري (م. مشارك)
المجلد/العدد: مج17, ع59
محكمة: نعم
الدولة: العراق
التاريخ الميلادي: 2024
التاريخ الهجري: 1446
الشهر: حزيران
الصفحات: 372 - 399
DOI: 10.36323/0964-017-059-013
ISSN: 2070-9838
رقم MD: 1488881
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: EcoLink, IslamicInfo
مواضيع:
عقود الإيجار | القانون المدني | العراق
كلمات المؤلف المفتاحية:
التنازل | الإيجار | الإيجار من الباطن | Lease | Assignment | Sublease
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

18

حفظ في:
المستخلص: إن عقد الإيجار من الباطن يمكن أن نصادفه في شتى مناحي الحياة الاجتماعية فإيجار العقارات يشبع الحاجة الأساسية للسكن كما انه يعطي للمؤجر المكان الذي يجذب به المستأجرين، ويمكن للمزارع من الانتفاع بالأرض التي هي أساس استغلاله الزراعي. حيث يفهم منه بأنه تأجير للحق في الإيجار من هذا الحق فالمستأجر يقوم بتأجير حقه في الانتفاع بالعين المؤجر لقاء ثمن يتفق عليه بينهما. ففي الإيجار من الباطن نجد أن المستأجر يتعاقد مع الغير، المستأجر من الباطن لينشئ علاقة قانونية جديدة موازية للعلاقة القانونية السابقة. العلاقة الايجارية الأصلية لا تختلف معها ولا تندمج فيها وتنحصر هذه العلاقة الجديدة فيما بين المتعاقدين، المستأجر الأصلي والمستأجر من الباطن. فالإيجار من الباطن لا ينشئ أصلا علاقة مباشرة ومتقابلة كما هو الحال في التنازل عن الإيجار بين الغير والمؤجر في العلاقة الأصلية.

We can encounter a sublease contract in various aspects of social life Renting real estate satisfies the basic need for housing it also gives the landlord a place to attract tenants. And enables the farmer to Utilizing the land, which is the basis of agricultural exploitation It is understood as leasing the right to rent from this right. The lessee is leasing his right to benefit from the leased property for a price agreed upon between them. In subletting. We find that the tenant contracts with a third party, the subtenant, to create a new legal relationship parallel to the previous legal relationship. The original rental relationship does not differ from it or merge with it. And this new relationship is limited to between the contracting parties, the tenant. The original and the sub lessee A sublease does not create a direct and reciprocal relationship, as is the case in the assignment of rent between a third party and the lessor in the original relationship.
ISSN: 2070-9838

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.