| LEADER |
04786nam a2200313 4500 |
| 001 |
2030720 |
| 041 |
|
|
|a ara
|
| 100 |
|
|
|9 564587
|a الزيود، نور صالح علي
|e مؤلف
|g Al Zyoud, Noor Saleh Ali
|
| 245 |
|
|
|a الحماية القانونية للمستأجر في مواجهة الدائن المرتهن رهنا تأمينيا
|
| 246 |
|
|
|a Legal Protection of the Lessee Against the Mortgagee Creditor Based on Security Mortgage
|
| 260 |
|
|
|a الكرك
|c 2021
|
| 300 |
|
|
|a 1 - 195
|
| 336 |
|
|
|a رسائل جامعية
|
| 502 |
|
|
|b رسالة دكتوراه
|c جامعة مؤتة
|f كلية الدراسات العليا
|g الاردن
|o 1304
|
| 520 |
|
|
|a تناولت هذه الدراسة العلاقة التي قد تنشأ ما بين عقد الإيجار والعقد الذي ينشأ بمقتضاه الرهن التأميني نتيجة جمع مالك العقار ما بين السلطات الممنوحة له بموجب حق الملكية، حيث تتخذ هذه العلاقة صورتين تبرز في كل منهما مسألة تعارض مصالح أطراف هذين العقدين فقد ينصب الرهن على عقار مؤجر أو ينصب الإيجار على عقار مرهون ومن هنا جاءت هذه الدراسة لغايات بيان أوجه الحماية القانونية للمستأجر في مواجهة الدائن المرتهن رهنا تأمينيا. وقد بينا بأن البحث في الحماية القانونية للمستأجر في مواجهة الدائن المرتهن رهنا تأمينيا وتحقيق التوازن ما بين مصلحة الدائن المرتهن في التنفيذ على العقار وبيعه وبين مصلحة المستأجر في الاستمرار بالانتفاع بالمأجور وإكمال مدة العقد يستدعي تحديد الوقت الذي قام فيه الراهن بالتأجير وصولا للدور الذي تلعبه أسبقية العقد على مراكزهم القانونية، حيث تناولت هذه الدراسة كلا من نطاق حماية المستأجر في عقد الإيجار المبرم قبل تاريخ تنظيم سند الرهن ونطاق حماية المستأجر في عقد الإيجار المبرم بعد تاريخ تنظيم سند الرهن. وقد عنيت الدراسة بتسليط الضوء على المركز القانوني للمستأجر في مواجهة الدائن المرتهن سواء أكانت الإجارة سابقة أم لاحقة على الرهن حيث تم التعرض لمدى نفاذ الإجارة بحق الدائن المرتهن وإجراءات التنفيذ على العقار المرهون من جهة، ومساسها بحق المستأجر، وصولا لبيان كافة الوسائل القانونية التي يمكن للمستأجر اللجوء إليها للدفاع عن حقه في الاستمرار بالانتفاع بالمأجور من جهة أخرى. وقد خلصنا في نهاية هذه الدراسة إلى نتيجة مفادها أن هنالك قصورا تشريعيا في حماية المستأجر في مواجهة الدائن المرتهن رهنا تأمينيا وذلك على الرغم من حداثة قانون الملكية العقارية الذي جاء بتعديلات غير ملائمة فيما يتعلق بأحكام رهن العقار رهنا تأمينيا، كما توصلت الدراسة إلى عدة توصيات أهمها ضرورة تبني المشرع الأردني لقواعد محددة في قانون الملكية العقارية تمنح الحماية للمستأجر في مواجهة الدائن المرتهن سواء أكان العقار المرهون مؤجرا قبل رهنه أم تم تأجيره بعد الرهن.
|
| 653 |
|
|
|a العقارات المرهونة
|a عقود الإيجار
|a قوانين الملكية
|a الملكية العقارية
|a الدائن المرتهن
|a الرهن التأميني
|
| 700 |
|
|
|a الزبيدي، عبدالله محمد علي
|g Al-Zubai, Abdullah Muhammad Ali
|e مشرف
|9 113684
|
| 856 |
|
|
|u 9802-008-020-1304-T.pdf
|y صفحة العنوان
|
| 856 |
|
|
|u 9802-008-020-1304-A.pdf
|y المستخلص
|
| 856 |
|
|
|u 9802-008-020-1304-C.pdf
|y قائمة المحتويات
|
| 856 |
|
|
|u 9802-008-020-1304-F.pdf
|y 24 صفحة الأولى
|
| 856 |
|
|
|u 9802-008-020-1304-1.pdf
|y 1 الفصل
|
| 856 |
|
|
|u 9802-008-020-1304-2.pdf
|y 2 الفصل
|
| 856 |
|
|
|u 9802-008-020-1304-3.pdf
|y 3 الفصل
|
| 856 |
|
|
|u 9802-008-020-1304-O.pdf
|y الخاتمة
|
| 856 |
|
|
|u 9802-008-020-1304-R.pdf
|y المصادر والمراجع
|
| 930 |
|
|
|d y
|
| 995 |
|
|
|a Dissertations
|
| 999 |
|
|
|c 1275859
|d 1275859
|
