ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > غلق الرهن في القانون الإنجليزي...>الوصف

غلق الرهن في القانون الإنجليزي: دراسة تحليلية مقارنة بالفقه الإسلامي والقانون المقارن

العنوان بلغة أخرى: Foreclosure in English Law: A Comparative Analytical Study of Islamic Jurisprudence and Comparative Law
المصدر: مجلة الشريعة والقانون
الناشر: جامعة الإمارات العربية المتحدة - كلية القانون
المؤلف الرئيسي: علي، يونس صلاح الدين (مؤلف)
المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): Ali, Younis Salahuldin
المجلد/العدد: مج36, ع91
محكمة: نعم
الدولة: الإمارات
التاريخ الميلادي: 2022
التاريخ الهجري: 1443
الشهر: يوليو
الصفحات: 407 - 464
ISSN: 1608-1013
رقم MD: 1309856
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: IslamicInfo
مواضيع:
المعالجات القانونية | القانون الإنجليزي | القوانين المدنية | الفقه الإسلامي
كلمات المؤلف المفتاحية:
غلق الرهن | فك الرهن | الحق الإنصافي | Foreclosure | Redemption | Equitable Right
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

28

حفظ في:
المستخلص: يعد غلق الرهن في القانون الإنجليزي نوعا من أنواع المعالجات القانونية الأكثر صرامة أو قسوة، والتي تؤدي إلى انقضاء الحق الإنصافي الذي يتمتع به المدين الراهن في فك الرهن واسترداد المال المرهون، بسبب تخلفه عن الوفاء بالدين الموثق بالرهن. مما يتيح للدائن المرتهن اكتساب ملكية المال المرهون بعد انتقالها إليه. كما يعد غلق الرهن أيضا نظاما إنصافيا، فرضته قواعد العدالة والإنصاف، لغرض القضاء على كل مماطلة أو تقاعس من جانب المدين الراهن عن الوفاء بالدين المضمون بالرهن. أما بالنسبة إلى القانون المدني العراقي رقم (40) لسنة 1951، وقانون المعاملات المدنية الإماراتي الاتحادي رقم (5) لسنة 1985، فقد جسدا غلق الرهن بشرطين من الشروط المقترنة بالعقد وهما: شرط الاتفاق على تملك الدائن المرتهن المال المرهون عند عدم الوفاء، والثاني هو شرط الطريق الممهد، أو ما يعرف بشرط الاتفاق على بيع العقار المرهون دون المرور بالإجراءات القانونية وقضيا ببطلانهما. في الوقت الذي أجاز فيه القانون المدني المصري رقم (131) لسنة 1948 غلق الرهن استثناء وعلى نطاق ضيق.

The Foreclosure is considered as the most drastic or draconian remedy, which leads to the extinction of the equitable right of redemption and restoration or recovery of the mortgaged property enjoyed by mortgagor, due to his or her default from repaying the debt secured by mortgaged Property. Which allows the mortgagee to acquire the ownership of the mortgaged Property, after being transferred to him or her. It is also worth-bearing in mind that the foreclosure is considered as an equitable system, imposed by the rules of justice and equity, in order to eliminate the mortgagor's procrastination or default from repaying the debt secured by mortgage. Whereas the foreclosure in both the Iraqi Civil Law No. (40) of 1951, and the Federal civil transactions law No. (5) of 1985 of the United Arab Emirates, highly affected by Islamic jurisprudence, has been embodied by two type of terms or conditions: The first is the clause of agreement vesting onto the mortgagee a right in case of failure to pay the debt on the date of maturity, to appropriate the mortgaged property which is the subject matter of an authentic mortgage. And the clause of agreement to sell it without observing the procedure laid down in the law. While the Egyptian civil law No. (131) of 1948 permitted the foreclosure exceptionally, and within a limited extent.
ISSN: 1608-1013

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.