ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > آثار تحرير المرهون تأمينيا في...>الوصف

آثار تحرير المرهون تأمينيا في القانون المدني

العنوان بلغة أخرى: The Effects of Liberating the Security Mortgage in the Iraqi Civil Law
المصدر: مجلة المحقق الحلي للعلوم القانونية والسياسية
الناشر: جامعة بابل - كلية القانون
المؤلف الرئيسي: المعموري، ضمير حسين ناصر (مؤلف)
مؤلفين آخرين: السيلاوي، أسيل رزاق صيهود (م. مشارك)
المجلد/العدد: مج14, ع4
محكمة: نعم
الدولة: العراق
التاريخ الميلادي: 2022
الصفحات: 114 - 148
DOI: 10.36528/1150-014-004-004
ISSN: 2075-7220
رقم MD: 1347585
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: EcoLink, IslamicInfo
مواضيع:
القانون المدني | الرهن العقاري | الملكية العقارية | القانون العراقي
رابط المحتوى:

الناشر لهذه المادة لم يسمح بإتاحتها.
صورة الغلاف QR قانون
حفظ في:
المستخلص: إن لتحرير المرهون تأمينيا أهمية كبيرة في الحياة العملية، إذ أنه يسهل عملية بيع وتداول العقارات المرهونة، لاسيما مع تزايد الاقتراض برهن العقار، وهذا له تأثير إيجابي على المصلحة العامة، إذ من خلاله يستطيع الحائز أن يتجنب مباشرة إجراءات نزع الملكية، فيعرض الحائز على الدائنين المرتهنين قيمة العقار المرهون، فإذا تم قبول هذا العرض من قبل جميع الدائنين، فعندها يتحرر العقار من الحقوق المثقل بها، أما إذا تم رفض عرض الحائز من قبل الدائنين المرتهنين أو الكفلاء، فهنا يباع العقار المرهون بالمزاد العلني. ويترتب على تحرير العقار المرهون انقضاء جميع الحقوق العينية المسجلة على العقار، سواء تم التحرير باستقرار ملكية الحائز أو تم برسو المزاد على غير الحائز. لذلك سنبين في هذا البحث آثار تحرير العقار المرهون تأمينيا، سواء في حالة قبول الدائنين لعرض الحائز أو رفضهم لهذا العرض.

Liberating the mortgaged insurance is of great importance in practical life, as it facilitates the process of selling and circulating mortgaged properties, especially today we see an increasing situation of real estate, borrowing by mortgaging the property, and this surely has a positive impact on the public interest, as through it the holder can avoid direct foreclosure procedures. Ownership, the holder of the mortgaged creditors offers the value of the mortgaged property. If this offer is accepted by all the creditors, then the property is freed from the burdened rights, but if the holder’s offer is rejected by the mortgagee creditors or guarantors, then the mortgaged property is sold by public auction. The liberation of the mortgaged property is subject to the expiry of all rights in rem registered on the property, whether the liberation is done by the stability of the ownership of the possessor or by awarding the auction to the non-holder. Therefore, we will show in this research the effects of liberating the mortgaged property, whether the creditors accept the holder's offer or reject this offer.
ISSN: 2075-7220

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.