ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > عقد الإيجار الموحد في المملكة...>الوصف

عقد الإيجار الموحد في المملكة العربية السعودية والآثار المترتبة على اعتماده: مقارنة مع بعض التشريعات العربية

العنوان بلغة أخرى: The Impact of the Implementation of Unified Tenancy Contract in Saudi Arabia: A Comparative Study with some Arab Countries
المصدر: مجلة جامعة الملك سعود - الحقوق والعلوم السياسية
الناشر: جامعة الملك سعود - كلية الحقوق والعلوم السياسية
المؤلف الرئيسي: الدرع، نورة بنت عبدالرزاق (مؤلف)
المجلد/العدد: مج35, ع1
محكمة: نعم
الدولة: السعودية
التاريخ الميلادي: 2023
التاريخ الهجري: 1444
الشهر: يناير
الصفحات: 43 - 64
DOI: 10.33948/1203-035-001-002
ISSN: 1658-5216
رقم MD: 1357902
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: EcoLink, IslamicInfo
مواضيع:
عقود الإيجار | التشريعات العربية | الوسطاء العقاريون | السعودية
كلمات المؤلف المفتاحية:
عقدالإيجار | عقدالإيجار الموحد | الوسطاء العقاريون | شبكة إيجار الإلكترونية | سند تنفيذي | التسجيل | الشكلية | Lease Agreement | Unified Tenancy Contract | Real Estate Broker | Leasing Services Network | Registration | Writ of Execution | Formality
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

33

حفظ في:
المستخلص: يتناول البحث عقد الإيجار الموحد وإلزام الوسطاء العقاريين تسجيله في الشبكة الإلكترونية لنظام إيجار وفقا لقرار مجلس الوزراء رقم (405) بتاريخ 22/9/1437ه. فمن المتعارف عليه أن الأصل في العقود هي الرضائية وللأطراف التعاقدية الحرية في إبرام ما يشاؤون من عقود، وتحديد الالتزامات التي تترتب على تلك العقود، إلا أن هناك بعض القيود التي قد تفرض على تلك الحرية. ونظرا لأهمية عقد الإيجار فقد تدخل المنظم السعودي بإصدار قرارات مجلس الوزراء والتي فرضت بعض الشكليات الواجب مراعاتها من قبل المتعاقدين في عقد الإيجار والتي تهدف إلى تنظيم القطاع العقاري من خلال الحد من فرص التنازع أمام السلطات القضائية والتنفيذية. لذلك تهدف هذه الدراسة إلى إلقاء الضوء على العقد الموحد للإيجار ومعرفة مدى توافقه مع أحكام الفقه الإسلامي، وأهم النتائج القانونية التي ترتب عليه وعلى إلزامية تسجيله في الشبكة الإلكترونية، وعلى الجزاء المرتب على عدم الالتزام به في ضوء قرارات مجلس الوزراء، ومقارنتها مع بعض التشريعات العربية.

The research discusses the unified tenancy contract and the obligation of the real estate brokers to register all leases for residential units through the Leasing Services Network- Ejar network- pursuant to the Council of Ministers decision No. (405) dated 22/9/1437 H. It has long been recognized that contracting parties are free to bind themselves to the terms, conditions, and stipulations freely and voluntarily agreed to. However According to the Council of Ministers decisions that aiming at regulating the real estate sector by reducing the chances for disputes before the judicial and executive powers, there are some formalities that have to be complied with before a party can exercise their contractual rights or comply with their contractual obligation. Therefore, the study aims to explore the impact of implementation of unified tenancy contract in Saudi Arabia, and the effects resulting from breaching this formality.
ISSN: 1658-5216

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.