ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > تطبيق أحكام المسؤولية العشرية...>الوصف

تطبيق أحكام المسؤولية العشرية على علاقة المشتري بشركات التطوير العقاري

العنوان بلغة أخرى: Decimal Developer Liability between General Rules and Real Estate Development Law
المصدر: مجلة جامعة البعث سلسلة العلوم القانونية
الناشر: جامعة البعث
المؤلف الرئيسي: معراوي، أحمد شاكر (مؤلف)
المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): Maarawi, Ahmad
مؤلفين آخرين: برغل، عبدالقادر (م. مشارك)
المجلد/العدد: مج45, ع18
محكمة: نعم
الدولة: سوريا
التاريخ الميلادي: 2023
التاريخ الهجري: 1445
الصفحات: 145 - 166
ISSN: 1022-467X
رقم MD: 1447035
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: IslamicInfo
مواضيع:
القانون المدني | الأحكام القانونية | قانون التطوير العقاري | الهندسة المدنية
كلمات المؤلف المفتاحية:
التطوير العقاري | المطور العقاري | المهندس والمقاول | المسؤولية العشرية | الضمان العشري | Real Estate Development | Real Estate Developer | Engineer and Contractor | Decimal Liability | Ten-Year Guarantee
رابط المحتوى:

الناشر لهذه المادة لم يسمح بإتاحتها.
صورة الغلاف QR قانون
حفظ في:
المستخلص: تضمن القانون/15/ للعام 2008 الخاص بتأسيس شركات التطوير العقاري العديد من المواد التي نظم من خلالها نشاط التطوير العقاري في سورية، حيث تم إقرار العديد من الأحكام التي تنظم وسائل الضمان للمشتري من شركات التطوير العقاري، إلا أن وسائل الضمان التي تم إدراجها لم تعالج الضمان الخاص بالبناء ذاته، وما يطرأ عليه من عيوب أو تهدم ناجم عن تقصير المطور أو من يتعاقد معهم هذا المطور، وهو ما يسمى في القانون المدني بالضمان العشري، فكان لا بد من الرجوع في بحث هذه الحالة إلى قواعد القانون المدني، وهذا الرجوع يثير عدد من الأسئلة حول كفاية هذه القواعد في كفالة حقوق المشتري من المطور في حال وقوع تهدم أو تعيب، والبحث عن مدى كفايتها إضافة إلى مدى تناسقها وعدم تعارضها مع نشاط التطوير العقاري وعقوده، إضافة للسؤال عن مدى الحاجة إلى تعديلها بحال عدم كفايتها وتعارضها، وكل ذلك في سبيل حماية المتعامل مع شركات التطوير العقاري على أكمل وجه.

Law 15 of 2008 for the establishment of real estate development companies included many of the articles through which the real estate development activity in Syria was regulated, as many provisions regulating means of guarantee for the dealer or contractor with real estate development companies were approved, but the means of guarantee that were included It did not address the guarantee of the building itself and the defects or demolitions that occur to it resulting from the failure of the developer or whoever contracted with them by this developer, which is called in civil law the ten-year guarantee, so it was necessary to refer to the examination of this case to the rules of civil law, and this return raises A number of questions about the adequacy of these materials in ensuring the rights of the dealer with the developer in the event of demolition or defect, and the search for their sufficiency in addition to the extent of their consistency and non-conflict with the real estate development activity and its contracts, and the search for the extent of the need to amend them in case they are insufficient and inconsistent, and all of this in The way to fully protect the dealer with real estate development companies.
ISSN: 1022-467X

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.