الضمان في التنازل عن الايجار في القانون المدني الجزائري
| المصدر: | مجلة الحقوق والعلوم الإنسانية |
|---|---|
| الناشر: | جامعة زيان عاشور بالجلفة |
| المؤلف الرئيسي: | الأبيض، ليلى حسن (مؤلف) |
| المجلد/العدد: | ع 17 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
الجزائر |
| التاريخ الميلادي: |
2014
|
| الشهر: | يناير |
| الصفحات: | 99 - 107 |
| ISSN: |
1112-8240 |
| رقم MD: | 480319 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo, HumanIndex |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
55
| المستخلص: |
هدف البحث إلى التعرف على الضمان في التنازل عن الإيجار في القانون المدني الجزائري. تكون البحث من مبحثين أساسيين. المبحث الأول تناول أحكام التنازل عن الإيجار، في ضوء ثلاثة مطالب، حكم العلاقة التي تربط المستأجر المتنازل بالمتنازل له، أيضاً حكم العلاقة التي تربط المستأجر المتنازل بالمؤجر، وحكم علاقة المؤجر بالمتنازل له. والمبحث الثاني كشف عن أساس الضمان في التنازل عن الإيجار، وتضمن ثلاثة مطالب، هما الحوالة كأساس للضمان في التنازل عن الإيجار، والكفالة كأساس للضمان في التنازل عن الإيجار، كذلك ضمان البائع كأساس للضمان في التنازل عن الإيجار. واختتم البحث بنتيجة مهمة في طبيعة الضمان المرتبط بالتنازل عن الإيجار في العلاقة التي تربط المستأجر بالمتنازل له وفي تلك التي تربط المستأجر المتنازل بالمؤجر والتي نظم المشرع الجزائري أحكامها بموجب نص المادتين 505 و 506 من القانون المدني، إذ أن في إبقاء المستأجر المتنازل ضامنا للمتنازل له في تنفيذ التزاماته تجاه المؤجر ليس لها أي تبرير قانوني طالما أن القاعدة في القانون الجزائري هي عدم جواز التنازل عن الإيجار إلا بشرط الموافقة المكتوبة من المؤجر، وفي إبداء المؤجر لموافقته المكتوبة تنشأ علاقة جديدة بينه وبين المتنازل له بموجب عقد إيجار جديد منشئ لالتزامات تعاقدية بينهما، ومنه فلا مجال لتحميل المستأجر المتنازل الذي خرج من العلاقة الإيجارية الأولى وحل محله المتنازل له بموجب عقد التنازل والموافقة الصريحة الصادرة من المؤجر. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2018 |
|---|---|
| ISSN: |
1112-8240 |
عناصر مشابهة
-
أحكام عقد إيجار الأملاك الموقوفة في القانون الجزائري
بواسطة: غربي، علي منشور: (2020) -
أزمة عقد الإيجار في ظل قانون إيجار العقار: الأسباب والحلول
بواسطة: علي، راقية عبدالجبار منشور: (2016) -
مبدأ العذر الطارئ وأثره في فسخ عقد الإيجار: دراسة مقارنة بين الفقه الإسلامي والقانون المدني الجزائري
بواسطة: سويسى، ليلى منشور: (2020) -
أثر الظروف الطارئة على التزامات عقد الإيجار في الفقه الإسلامي والقانون المدني الجزائري
بواسطة: قالة، شهر الدين منشور: (2020) -
إنهاء وفسخ عقد كراء المحلات المعدة للسكنى أو الاستعمال المهني في ظل القانون رقم 67.12
بواسطة: البراقي، حياة منشور: (2014)
